イトーピア芦屋川
イトーピア芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.62〜96m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.62〜96m2 | JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前JR東海道本線/甲南山手駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、本山第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもイトーピア芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イトーピア芦屋川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イトーピア芦屋川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イトーピア芦屋川の過去の取引実績
直近価格
4,834万円
平均価格
3,864万円
最高値
5,034万円
最安値
3,168万円
イトーピア芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は4,834万円、平均価格は3,864万円、最高値は5,034万円です。
3,780万円
2014年10月
3,480万円
2014年11月
3,250万円
2016年1月
3,429万円
2016年1月
3,580万円
2016年11月
3,754万円
2016年11月
3,360万円
2017年5月
3,168万円
2017年5月
3,980万円
2017年10月
3,426万円
2017年10月
3,490万円
2018年3月
3,748万円
2018年3月
3,980万円
2018年4月
3,603万円
2018年4月
3,290万円
2018年7月
3,999万円
2018年7月
3,480万円
2018年9月
3,981万円
2018年9月
4,480万円
2018年12月
4,021万円
2018年12月
3,880万円
2020年2月
3,771万円
2020年2月
3,790万円
2020年4月
3,834万円
2020年4月
3,770万円
2020年6月
3,797万円
2020年6月
3,480万円
2021年5月
4,094万円
2021年5月
4,180万円
2022年1月
4,138万円
2022年1月
3,980万円
2022年2月
4,067万円
2022年2月
3,790万円
2022年7月
3,930万円
2022年7月
4,780万円
2024年9月
5,034万円
2024年9月
4,400万円
2025年4月
4,834万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、病院もあり、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、緑も多く、芦屋川沿いを散歩するのが日課です。本山第三小学校も学区内なので子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 少し歩けば商業施設はありますが、最先端のトレンドを追うようなお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった際も安心です。
気になる点: 共用部は、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念。
20年以上住んでいますが、この立地と住環境には満足しています。駅近で生活利便性が高く、それでいて静かな住宅地というバランスが素晴らしいです。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: JR甲南山手駅まで徒歩5分というアクセスは魅力的です。通勤・通学に便利で、周辺には生活に必要な施設が揃っているのは大きなプラスポイント。
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。自然も豊かで、子育てにも良さそうです。本山第三小学校も評判が良いと聞きます。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると人通りが少なくなるため、女性一人で帰宅する際は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに安心できるのですが。
気になる点: 築年数が古いこともあり、現代のマンションに比べるとセキュリティ面ではやや劣る印象を受けました。もう少し設備が充実していると嬉しいです。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、購入を前向きに検討しています。駅からの近さ、生活利便性、そして静かな住環境は子育てファミリーにとって理想的です。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面がやや気になるところです。リフォームの状況なども確認しながら、総合的に判断したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア芦屋川の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア芦屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア芦屋川の売却相場はいくらですか?
イトーピア芦屋川の売却相場は、JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア芦屋川は築43年ですが売れますか?
イトーピア芦屋川は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
