イトーピア芦屋川C棟
イトーピア芦屋川C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前阪急神戸本線/芦屋川駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、移動の負担が少ない立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもイトーピア芦屋川C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア芦屋川C棟の過去の取引実績
直近価格
3,792万円
平均価格
3,619万円
最高値
3,904万円
最安値
3,290万円
イトーピア芦屋川C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,792万円、平均価格は3,619万円、最高値は3,904万円です。
3,490万円
2018年3月
3,904万円
2018年3月
3,290万円
2018年7月
3,792万円
2018年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、とても落ち着いた雰囲気です。近くに公園もいくつかあり、子育て環境としても最適だと感じています。夙川公園も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: null
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、もう少し近ければ完璧でした。
気になる点: 毎日の通勤・通学では少し遠く感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理だと感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、正直あまり把握していません。
築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、静かで住みやすい環境です。周辺の利便性も悪くなく、価格帯を考えれば満足度は高いです。自然を感じながら、神戸・大阪へのアクセスも比較的良いバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 低層で落ち着いた外観は、周辺の環境に馴染んでいました。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありませんでした。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さを感じさせる部分もあります。特に共用廊下などはもう少し綺麗だと嬉しいです。
良い点: 特に不便なく生活できていました。間取りは普通で、可もなく不可もなくといった感じです。
気になる点: 設備は古く、最新のものはありませんでした。リノベーションされていない部屋だと、水回りなどは特に古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安はとても良かったです。学校も近く、子供が通うには安心でした。坂道はありますが、散歩には良いコースでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し大変に感じることもありました。スーパーなど、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいです。
家族で住むには、環境は非常に良かったです。静かで安全なのは大きなメリットでした。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では最新のマンションに比べると見劣りします。駅からの距離も、人によっては気になるかもしれません。ファミリー層にはおすすめできますが、単身者や設備重視の方には少し厳しいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
イトーピア芦屋川C棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア芦屋川C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア芦屋川C棟の売却相場はいくらですか?
イトーピア芦屋川C棟の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア芦屋川C棟は築43年ですが売れますか?
イトーピア芦屋川C棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
