シャルマンコーポ香枦園
シャルマンコーポ香枦園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 85.04〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 85.04〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 85.04〜89m2 | セキュリティ面の安心感、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 85.04〜89m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 85.04〜89m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前セキュリティ面の安心感、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもシャルマンコーポ香枦園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ香枦園の過去の取引実績
直近価格
1,967万円
平均価格
2,250万円
最高値
3,454万円
最安値
1,680万円
シャルマンコーポ香枦園の売却査定履歴です。直近価格は1,967万円、平均価格は2,250万円、最高値は3,454万円です。
1,680万円
2015年11月
1,685万円
2015年11月
3,280万円
2022年6月
3,454万円
2022年6月
2,900万円
2022年7月
2,865万円
2022年7月
2,280万円
2022年12月
2,722万円
2022年12月
2,080万円
2023年1月
2,295万円
2023年1月
2,050万円
2023年2月
2,250万円
2023年2月
1,930万円
2023年9月
2,213万円
2023年9月
1,930万円
2024年2月
2,181万円
2024年2月
1,980万円
2024年3月
2,170万円
2024年3月
1,850万円
2024年6月
2,063万円
2024年6月
1,680万円
2024年11月
1,967万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香櫨園駅や夙川公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。
気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があるため、車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。静かな雰囲気は良いです。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。敷地内も比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、緑が多く静かな環境で子育てしやすいマンションです。香櫨園駅まで徒歩圏内なのも便利。全体的に満足していますが、共用部の古さやセキュリティ面はもう少し期待したいところです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リフォームされていたので、古さはあまり気になりませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備でした。
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩12分は許容範囲。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅まで少し歩くのと、香櫨園駅自体があまり大きくないので、買い物などは隣の駅を利用することが多かったです。
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあるのが一番の魅力。休日は散歩やピクニックを楽しめました。浜脇小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 周辺にコンビニやドラッグストアが少ないのが少し不便でした。
家族で住むには十分な広さがあり、夙川公園が近いのは本当に良かったです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせます。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は人を選ぶかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
シャルマンコーポ香枦園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ香枦園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ香枦園の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ香枦園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ香枦園は築43年ですが売れますか?
シャルマンコーポ香枦園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
