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マンション

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.78m² ~ 97.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
38559.42m²
駐車場数
400
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
三井建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
延床面積
2544.48m²
建築面積
750.56m²
設計会社
セントラルコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1
バルコニー面積
5.10m² ~ 26.39m²

口コミ・レビュー

ウッディタウン在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩1分は本当に便利。神戸電鉄で神戸市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、ゆりのき台小学校が学区内です。公園も多く、緑豊かな環境で子供たちがのびのびと遊べるのが良い点です。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 車がないと、少し遠出する際の選択肢が限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部にはもう少し清潔感が欲しいと感じる時があります。エレベーターが一つなので、混雑時は少し待つことも。

駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層には非常に住みやすいマンションだと感じています。日々の生活に必要なものは駅周辺で揃いますが、もう少し商業施設が充実するとさらに便利になると思います。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

三田市移住検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ウッディタウン中央駅徒歩1分は最大の魅力。通勤で神戸方面へ出るには便利だと感じました。駅周辺の利便性も悪くないです。

気になる点: 神鉄の運賃が少し高めに感じる。JRへの乗り換えなどを考えると、都心へのアクセスはやや時間がかかる印象。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気は、都会の喧騒を離れて暮らしたい人にはぴったり。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し寂しく感じるかもしれません。車がないと、買い物やレジャーの選択肢が限られます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはゆとりがありそうです。リフォーム次第で現代的な住まいになりそうだと感じました。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装は古さを感じる可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

駅近の利便性と、緑豊かな住環境のバランスが良いマンションだと感じました。子育て世代や、静かな環境で暮らしたい方には魅力的だと思います。ただ、築年数を考えると、リフォームの必要性や、都心へのアクセス時間などを考慮して検討する必要がありそうです。

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