東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.33m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 76.78〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 76.78〜80m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76.78〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.33m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の過去の取引実績
直近価格
2,375万円
平均価格
1,967万円
最高値
2,375万円
最安値
1,750万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の売却査定履歴です。直近価格は2,375万円、平均価格は1,967万円、最高値は2,375万円です。
1,750万円
2019年7月
1,983万円
2019年7月
1,780万円
2020年7月
1,987万円
2020年7月
1,780万円
2022年3月
2,000万円
2022年3月
2,080万円
2022年3月
2,375万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩1分は本当に便利。神戸三田プレミアム・アウトレットやキッピーモールへのアクセスも良く、日常の買い物やレジャーに困りません。
良い点: 公園が多く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。ゆりのき台小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。採光も良好で明るい部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなど最新設備ではない点は仕方ないです。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も充実しているため、ファミリー層には非常におすすめです。築年数は経過していますが、共用部や敷地内の手入れは比較的行き届いている印象があります。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: ブラウン系の外観で落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
良い点: オートロックはありませんが、日中は管理員さんがいらっしゃるようです。特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく穏やかに過ごせます。近くにスーパーや病院もあり、最低限の生活利便性は確保されています。
気になる点: 電車以外の公共交通機関はあまり充実していません。
駅に近く、日当たりの良い部屋が多いのが魅力です。近隣に商業施設や公園もあり、静かに暮らしたい方には良い環境だと思います。ただ、築年数相応の設備や、エレベーターがない点は考慮が必要です。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央E棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
