ガーデンコート神戸三田A棟
ガーデンコート神戸三田A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 87.67〜93m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜100m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 87.67〜93m2 | 落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87.67〜96m2 | 神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 87.67〜93m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前落ち着いた住環境、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅まで移動しやすいこと、三田市立あかしあ台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもガーデンコート神戸三田A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンコート神戸三田A棟の過去の取引実績
直近価格
2,412万円
平均価格
2,049万円
最高値
3,035万円
最安値
1,290万円
ガーデンコート神戸三田A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,412万円、平均価格は2,049万円、最高値は3,035万円です。
1,800万円
2014年6月
1,290万円
2016年11月
1,408万円
2016年11月
1,480万円
2024年2月
1,459万円
2024年2月
1,380万円
2024年5月
1,459万円
2024年5月
1,980万円
2024年9月
1,832万円
2024年9月
2,880万円
2024年11月
1,558万円
2024年11月
2,780万円
2025年2月
1,558万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,365万円
2025年3月
2,200万円
2025年5月
3,008万円
2025年5月
2,150万円
2025年10月
3,035万円
2025年10月
2,150万円
2025年12月
2,488万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
2,412万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。緑豊かで空気がきれいで、散歩するだけでもリフレッシュできます。
気になる点: スーパーや商業施設が少し離れているため、車がないと不便を感じる場面があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。
気になる点: 神戸方面へのアクセスには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らしています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅から近いのも大きな魅力です。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすいものが多い印象です。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いて過ごせます。自然が多く、リラックスできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、静かすぎるのが寂しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、日常的な清掃は行き届いていると思います。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないなど、最新のマンションに比べると少し物足りないかもしれません。
静かで自然豊かな環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。駅からも近いので、生活圏内であれば便利です。ただ、築年数を考慮すると、設備面で妥協できるかどうかがポイントになるでしょう。
三田市エリアの市場動向
ガーデンコート神戸三田A棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンコート神戸三田A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ガーデンコート神戸三田A棟の売却相場はいくらですか?
ガーデンコート神戸三田A棟の売却相場は、神鉄公園都市線/南ウッディタウン駅 徒歩5分 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩16分 JR福知山線/新三田駅 バス5分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンコート神戸三田A棟は築32年ですが売れますか?
ガーデンコート神戸三田A棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
