藤和ライブタウン三田4号棟
藤和ライブタウン三田4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 82.36〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 82.36〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.36〜85m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 82.36〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 82.36〜85m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和ライブタウン三田4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン三田4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,548万円
平均価格
1,308万円
最高値
1,650万円
最安値
980万円
藤和ライブタウン三田4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,548万円、平均価格は1,308万円、最高値は1,650万円です。
1,090万円
2014年5月
1,020万円
2014年6月
980万円
2014年8月
1,380万円
2017年4月
1,229万円
2017年4月
1,340万円
2017年7月
1,305万円
2017年7月
1,230万円
2017年10月
1,236万円
2017年10月
1,580万円
2023年9月
1,650万円
2023年9月
1,420万円
2025年2月
1,548万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。子供がのびのびと遊べる公園も近くにあり、子育てしやすいです。ゆりのき台小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーや商業施設までは車がないと少し不便に感じることもあります。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのは、上階だと少し大変かもしれません。
良い点: 管理員さんがいらっしゃるので、安心感はあります。ゴミ捨て場もきちんと管理されています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。個人的な防犯対策は必要です。
自然に囲まれた静かな環境で、子育てにはとても良いマンションだと思います。小学校も近く、安心感があります。ただ、車がないと生活が少し不便な面もあるため、その点は考慮が必要です。全体的には満足しています。
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩圏内なのは便利です。神戸方面へのアクセスも問題ありません。
気になる点: JR新三田駅まではバス利用になるため、乗り換えや待ち時間が少し気になります。もう少し駅直結に近いと最高でした。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分あり、快適に暮らせます。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 緑が多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
広々とした部屋で、緑豊かな環境は気に入っています。駅へのアクセスは許容範囲ですが、もう少し便利だと嬉しいです。築年数は経っていますが、部屋の広さや環境を考えると、コスパは悪くないと感じています。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
三田市エリアの市場動向
藤和ライブタウン三田4号棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン三田4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン三田4号棟の売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン三田4号棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩13分 JR福知山線/新三田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン三田4号棟は築32年ですが売れますか?
藤和ライブタウン三田4号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
