東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 80.74〜87m2 | 神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の過去の取引実績
直近価格
1,768万円
平均価格
2,205万円
最高値
2,980万円
最安値
1,600万円
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の売却査定履歴です。直近価格は1,768万円、平均価格は2,205万円、最高値は2,980万円です。
2,380万円
2023年1月
2,320万円
2023年1月
2,080万円
2023年5月
2,007万円
2023年5月
2,980万円
2023年6月
2,502万円
2023年6月
1,600万円
2024年5月
1,768万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩1分という驚異的な近さは最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、外出時に非常に便利で、天候の悪い日でもストレスなく駅を利用できます。
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちがのびのびと過ごせるのは嬉しいです。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車があった方が便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや荷物が多い時は少し大変です。
駅近で子育てしやすい環境を重視するなら、このマンションはおすすめです。共用部は新しくはありませんが、日勤管理で安心感もあります。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。エントランスもオートロックではありませんが、比較的しっかりしている印象です。
良い点: ウッディタウン中央駅がすぐそこにあるのは本当に便利です。神戸方面へのアクセスも悪くありません。車があれば、さらに行動範囲が広がります。
気になる点: 鉄道の終電が早い時間帯なので、遅くまで外出する際は注意が必要です。
静かで落ち着いた環境で、駅にも近いので、利便性と静穏性を両立したい方には良い選択肢だと思います。お部屋は少し古さを感じますが、広さがあるので工夫次第で快適に過ごせます。
三田市エリアの市場動向
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の売却相場はいくらですか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟は築29年ですが売れますか?
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央K棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
