三田カルチャータウンリフォレF棟
三田カルチャータウンリフォレF棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.53〜85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.53〜85m2 | 三田市立学園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 78.53〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 78.53〜85m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
5日前三田市立学園小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅まで移動しやすいこと
上記以外にも三田カルチャータウンリフォレF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
三田カルチャータウンリフォレF棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
三田カルチャータウンリフォレF棟の過去の取引実績
直近価格
1,598万円
平均価格
1,156万円
最高値
1,690万円
最安値
790万円
三田カルチャータウンリフォレF棟の売却査定履歴です。直近価格は1,598万円、平均価格は1,156万円、最高値は1,690万円です。
800万円
2015年11月
815万円
2015年11月
850万円
2016年2月
828万円
2016年2月
890万円
2017年10月
857万円
2017年10月
850万円
2018年3月
868万円
2018年3月
840万円
2020年10月
848万円
2020年10月
1,080万円
2021年3月
969万円
2021年3月
950万円
2022年2月
1,055万円
2022年2月
1,690万円
2023年3月
1,165万円
2023年3月
1,380万円
2023年6月
1,185万円
2023年6月
790万円
2023年6月
820万円
2023年6月
1,690万円
2023年7月
812万円
2023年7月
1,590万円
2023年12月
1,477万円
2023年12月
820万円
2024年10月
798万円
2024年10月
1,680万円
2025年3月
1,262万円
2025年3月
1,690万円
2025年5月
1,399万円
2025年5月
1,652万円
2025年5月
1,590万円
2025年7月
1,390万円
2025年7月
1,490万円
2025年9月
1,598万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのが良いです。静かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。買い物も車での移動が基本になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
自然豊かな環境で、子育て世代にはおすすめです。静かでゆったりとした時間を過ごせます。駅からの距離はややありますが、車があれば問題なく、日々の生活は快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: JR新三田駅までバス便があるのは良い点ですが、バスの待ち時間や所要時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではなく、バス便頼りになるのがネックです。本数や時間帯によっては不便を感じそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようです。リノベーション次第で、快適な空間が作れそうなポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は古さを感じる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、学園小学校の学区も魅力的です。緑が多く、落ち着いた住環境は評価できます。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないとやや不便かもしれません。日常の買い物の利便性は駅周辺に比べると劣る可能性があります。
緑が多く、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。部屋も広めな物件が多いようです。ただ、駅からの距離とバス便への依存度が少し気になります。リフォーム前提で購入を検討するなら、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
三田市エリアの市場動向
三田カルチャータウンリフォレF棟の立地価値
三田市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三田カルチャータウンリフォレF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三田カルチャータウンリフォレF棟の売却相場はいくらですか?
三田カルチャータウンリフォレF棟の売却相場は、神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 バス15分を利用しやすい交通条件、三田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三田カルチャータウンリフォレF棟は築30年ですが売れますか?
三田カルチャータウンリフォレF棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
三田市エリアのマンション市場の動向は?
三田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
