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マンション

三田カルチャータウンリフォレF棟

兵庫県三田市学園3丁目2神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県三田市学園3丁目2
交通
神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 徒歩34分 JR福知山線/新三田駅 バス15分 神鉄公園都市線/フラワータウン駅 バス15分
築年月
1996年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
専有面積
78.53m² ~ 132.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40426.53m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西日本旅客鉄道兼松都市開発進和不動産全日空ビルディング長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション大鉄工業
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
三田市立学園小学校
中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
5883.6m²
建築面積
824.73m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県三田市学園3丁目2

口コミ・レビュー

三田の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのが良いです。静かで落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。買い物も車での移動が基本になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 経年劣化はやはり見られます。共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

自然豊かな環境で、子育て世代にはおすすめです。静かでゆったりとした時間を過ごせます。駅からの距離はややありますが、車があれば問題なく、日々の生活は快適です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

新三田駅近望む購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR新三田駅までバス便があるのは良い点ですが、バスの待ち時間や所要時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではなく、バス便頼りになるのがネックです。本数や時間帯によっては不便を感じそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いようです。リノベーション次第で、快適な空間が作れそうなポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は古さを感じる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、学園小学校の学区も魅力的です。緑が多く、落ち着いた住環境は評価できます。

気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないとやや不便かもしれません。日常の買い物の利便性は駅周辺に比べると劣る可能性があります。

緑が多く、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。部屋も広めな物件が多いようです。ただ、駅からの距離とバス便への依存度が少し気になります。リフォーム前提で購入を検討するなら、価格とのバランスが重要になりそうです。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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