ベレヴュー聖護院
ベレヴュー聖護院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 61.79〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.79〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、京阪鴨東線/神宮丸太町駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもベレヴュー聖護院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベレヴュー聖護院の過去の取引実績
直近価格
4,458万円
平均価格
4,358万円
最高値
4,800万円
最安値
3,280万円
ベレヴュー聖護院の売却査定履歴です。直近価格は4,458万円、平均価格は4,358万円、最高値は4,800万円です。
4,800万円
2014年2月
3,280万円
2014年3月
4,800万円
2014年12月
4,463万円
2014年12月
4,000万円
2015年3月
4,463万円
2015年3月
3,980万円
2022年6月
4,329万円
2022年6月
4,480万円
2024年10月
4,712万円
2024年10月
4,000万円
2025年1月
4,460万円
2025年1月
4,780万円
2025年9月
4,458万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、平安神宮や京都市動物園、美術館など文化施設が近く、休日の散策に最適です。鴨川も近く、ジョギングやリフレッシュにぴったり。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、マンション自体がしっかりしているので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 神宮丸太町駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。京阪沿線なので、淀屋橋や出町柳方面へのアクセスは良好です。
気になる点: バス便も利用できますが、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で快適に暮らしています。お部屋はリノベーションされていれば問題ないですが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。静かな環境を重視する方におすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがありました。リビングも比較的ゆったりとしていて、使いやすい間取りでした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手に差を感じました。
良い点: 重厚感のあるRC造りで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは綺麗に保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。駐車場も数に限りがあります。
良い点: 錦林小学校まで徒歩圏内なので、子育て世代には安心です。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、騒がしいというほどではありません。
子どもの学区を考えて購入しましたが、静かで住みやすい環境でした。ただ、築年数が経っているので、リフォームやリノベーションの有無で住み心地が大きく変わると思います。日勤管理は安心感がありました。
京都市エリアの市場動向
ベレヴュー聖護院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベレヴュー聖護院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベレヴュー聖護院の売却相場はいくらですか?
ベレヴュー聖護院の売却相場は、京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベレヴュー聖護院は築31年ですが売れますか?
ベレヴュー聖護院は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
