サニーハウス甲陽園
サニーハウス甲陽園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもサニーハウス甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーハウス甲陽園の過去の取引実績
直近価格
2,238万円
平均価格
1,941万円
最高値
2,238万円
最安値
1,480万円
サニーハウス甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は2,238万円、平均価格は1,941万円、最高値は2,238万円です。
1,480万円
2020年5月
1,677万円
2020年5月
2,080万円
2020年8月
1,894万円
2020年8月
1,980万円
2020年11月
1,965万円
2020年11月
1,980万円
2021年6月
2,238万円
2021年6月
1,880万円
2021年10月
2,238万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急甲陽園駅まで徒歩5分と近く、通勤や通学に便利です。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 甲陽園線は普通電車しか止まらないため、急行が止まる夙川駅まで一度出る必要があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。甲陽園小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し離れています。車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめできます。日勤管理で、日中は安心感があります。都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた住環境だと思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは待つことがありました。駐車場も限られています。
良い点: 部屋自体は広かったので、ファミリーには十分なスペースがありました。日当たりは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 甲陽園駅まで歩いてすぐなのが便利でした。周辺は坂道が多いですが、緑が多く散歩には気持ち良い場所です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細さを感じるかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、築年数なりの設備面での不便さはありました。特に水回りは古さを感じます。しかし、甲陽園という落ち着いた住環境と駅近の利便性は魅力的でした。子育てするには良い場所だと思います。
西宮市エリアの市場動向
サニーハウス甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハウス甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーハウス甲陽園の売却相場はいくらですか?
サニーハウス甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハウス甲陽園は築44年ですが売れますか?
サニーハウス甲陽園は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
