富士マンションA棟
富士マンションA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
単身
4日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも富士マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富士マンションA棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲陽園駅から徒歩2分という近さは最高です。静かな住宅街ですが、阪急電車ですぐに夙川や梅田へ出られるので、買い物や用事にも困りません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てにも適しています。小学校も近く、安心感があります。甲山森林公園も近く、週末はリフレッシュできます。
気になる点: スーパーが近くに少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、しっかりとしたRC造で、管理組合が主体となって清掃などを行っているので、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみなのは年配の方には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は抜群です。駅近で利便性も高く、自然も豊かで、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。総戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と見えやすいアットホームな雰囲気があります。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良かったです。古い建物なので、リノベーションされている部屋だと快適に過ごせると思います。
気になる点: 設備は古めなので、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれません。水回りの交換は検討した方が良いでしょう。
良い点: 自主管理なので、住民の意識次第で良くも悪くもなります。ただ、総戸数が少ないため、何か問題があればすぐに相談できる点はありました。
気になる点: オートロックなどはありません。管理体制はしっかりとは言えない部分もあり、セキュリティ面は少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。甲陽園の雰囲気が好きで、このマンションを選びました。坂道はありますが、駅からの距離は近いです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、日常の買い物は車や電車を利用する必要がありました。
歴史のあるマンションで、静かで落ち着いた環境が魅力です。駅からのアクセスも良く、自然も豊かで、ゆったりと暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただし、築年数相応の設備や管理体制であることを理解しておく必要があります。
西宮市エリアの市場動向
富士マンションA棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富士マンションA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富士マンションA棟の売却相場はいくらですか?
富士マンションA棟の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富士マンションA棟は築47年ですが売れますか?
富士マンションA棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
