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マンション

洋伸西宮今津ハイツ

兵庫県西宮市今津二葉町3-31阪急今津線/今津駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市今津二葉町3-31
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩5分
築年月
1980年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
管理方式
日勤
分譲会社
洋伸不動産
施工会社
東海興業
管理会社
浪速管理
小学校区域
西宮市立今津小学校
中学校区域
西宮市立今津中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津二葉町3-31

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないとお店が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物自体の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らしています。駅近なので、通勤・通学に不便を感じることはありません。周辺環境も静かで住みやすいですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩5分は魅力です。乗り換えなしで梅田へ行けるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 今津駅は普通しか止まらないので、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。エントランス周りは年季を感じさせますが、清潔感はありました。

気になる点: 建物の外観は、やはり築年数相応の古さを感じます。エントランスのオートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近いのは子育てファミリーには安心材料かと思います。

気になる点: 近隣に大型スーパーや商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと不便さを感じる場面がありそうです。

立地は非常に魅力的で、駅からの近さと静かな住環境は評価できます。ただ、築年数が古いため、設備面やセキュリティ面で最新のマンションと比較すると見劣りする部分があると感じました。リフォーム状況などを確認し、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。

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