グランドムール甲陽園
グランドムール甲陽園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.07〜71m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 65.07〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.07〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドムール甲陽園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール甲陽園の過去の取引実績
直近価格
3,763万円
平均価格
3,371万円
最高値
4,380万円
最安値
2,365万円
グランドムール甲陽園の売却査定履歴です。直近価格は3,763万円、平均価格は3,371万円、最高値は4,380万円です。
3,280万円
2014年7月
2,500万円
2015年6月
2,582万円
2015年6月
3,980万円
2019年2月
4,088万円
2019年2月
3,580万円
2019年7月
3,853万円
2019年7月
3,970万円
2023年6月
3,983万円
2023年6月
3,180万円
2023年8月
3,437万円
2023年8月
3,770万円
2023年9月
3,822万円
2023年9月
3,770万円
2024年3月
3,752万円
2024年3月
2,398万円
2024年4月
2,558万円
2024年4月
2,398万円
2024年5月
2,365万円
2024年5月
3,080万円
2024年5月
3,192万円
2024年5月
3,050万円
2024年7月
3,093万円
2024年7月
2,950万円
2024年8月
3,075万円
2024年8月
2,850万円
2025年1月
3,048万円
2025年1月
4,380万円
2025年8月
3,222万円
2025年8月
4,380万円
2025年12月
3,499万円
2025年12月
4,380万円
2026年2月
3,763万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲陽園駅まで徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。
気になる点: 阪急甲陽線は本数がやや少ないのが難点です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。静かで緑豊かな環境は、日々の生活に安らぎを与えてくれます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は悪くなさそうです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。
良い点: 甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやお店も点在しており、休日の散策が楽しめそうです。
気になる点: 最寄り駅の甲陽園駅からの電車は、急行などが止まらないため、主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。
甲陽園という憧れのエリアにあり、静かで落ち着いた環境は非常に魅力的です。駅からの距離も近く、生活しやすい立地だと感じました。築年数は古いですが、広めの部屋やリノベーションの可能性を考えると、自分たちのライフスタイルに合わせてカスタマイズできる余地があるかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
グランドムール甲陽園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール甲陽園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール甲陽園の売却相場はいくらですか?
グランドムール甲陽園の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール甲陽園は築37年ですが売れますか?
グランドムール甲陽園は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
