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マンション

グランドムール甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩4分
築年月
1988年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
専有面積
65.07m² ~ 108.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
881.51m²
駐車場数
18
建ぺい率
90%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
戸田建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2149.63m²
建築面積
520.67m²
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町5-32

口コミ・レビュー

甲陽園育ちの40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲陽園駅まで徒歩4分と近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。

気になる点: 阪急甲陽線は本数がやや少ないのが難点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。静かで緑豊かな環境は、日々の生活に安らぎを与えてくれます。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も十分です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

西宮移住組の30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制は悪くなさそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 甲陽園の落ち着いた雰囲気が気に入っています。おしゃれなカフェやお店も点在しており、休日の散策が楽しめそうです。

気になる点: 最寄り駅の甲陽園駅からの電車は、急行などが止まらないため、主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。

甲陽園という憧れのエリアにあり、静かで落ち着いた環境は非常に魅力的です。駅からの距離も近く、生活しやすい立地だと感じました。築年数は古いですが、広めの部屋やリノベーションの可能性を考えると、自分たちのライフスタイルに合わせてカスタマイズできる余地があるかもしれません。

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