プレステージ東加古川2
プレステージ東加古川2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.6〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 61.6〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、山陽電鉄本線/別府駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレステージ東加古川2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ東加古川2の過去の取引実績
直近価格
1,448万円
平均価格
1,272万円
最高値
1,680万円
最安値
925万円
プレステージ東加古川2の売却査定履歴です。直近価格は1,448万円、平均価格は1,272万円、最高値は1,680万円です。
930万円
2015年12月
925万円
2015年12月
930万円
2016年3月
938万円
2016年3月
1,680万円
2024年9月
1,658万円
2024年9月
1,430万円
2025年1月
1,500万円
2025年1月
1,280万円
2025年7月
1,448万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には待つことがあります。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も多いです。日当たりも良く、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代には特におすすめです。駅からの距離は少し気になりますが、普段車移動が多い方なら問題ないでしょう。価格帯を考えると満足度は高いです。
良い点: 山陽電鉄別府駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。特急は止まりませんが、普通電車で姫路や加古川方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅から現地までの道に、夜間の一人歩きには少し不安を感じる箇所があります。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理組合の活動も行われているようです。
気になる点: 管理員さんの常駐ではないようなので、迅速な対応が期待できるかは不明です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた住環境です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困りません。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが、少々不便に感じます。
築20年超えですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、駅からの距離や夜道の明るさが気になります。内装や設備はリフォームの必要性を感じるかもしれません。
加古川市エリアの市場動向
プレステージ東加古川2の立地価値
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/別府駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ東加古川2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ東加古川2の売却相場はいくらですか?
プレステージ東加古川2の売却相場は、山陽電鉄本線/別府駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ東加古川2は築26年ですが売れますか?
プレステージ東加古川2は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
加古川市エリアのマンション市場の動向は?
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
