ルジェンテリベル西宮
ルジェンテリベル西宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルジェンテリベル西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルジェンテリベル西宮の過去の取引実績
直近価格
3,519万円
平均価格
2,943万円
最高値
3,980万円
最安値
2,380万円
ルジェンテリベル西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,519万円、平均価格は2,943万円、最高値は3,980万円です。
2,430万円
2014年2月
2,630万円
2014年2月
2,790万円
2014年2月
2,920万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,880万円
2014年2月
2,740万円
2014年3月
2,720万円
2014年4月
3,150万円
2014年5月
2,950万円
2014年7月
2,450万円
2014年7月
2,620万円
2014年7月
2,590万円
2014年7月
2,630万円
2014年12月
2,739万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
2,401万円
2015年1月
2,700万円
2015年1月
2,641万円
2015年1月
2,430万円
2015年5月
2,484万円
2015年5月
2,530万円
2015年7月
2,518万円
2015年7月
2,880万円
2015年12月
2,598万円
2015年12月
3,380万円
2015年12月
2,769万円
2015年12月
2,680万円
2016年5月
2,575万円
2016年5月
2,780万円
2017年1月
2,668万円
2017年1月
2,980万円
2018年9月
2,851万円
2018年9月
3,080万円
2019年7月
3,155万円
2019年7月
3,280万円
2020年3月
3,143万円
2020年3月
3,280万円
2020年4月
3,185万円
2020年4月
3,490万円
2022年4月
3,496万円
2022年4月
3,980万円
2023年1月
3,742万円
2023年1月
3,880万円
2023年6月
3,723万円
2023年6月
3,080万円
2023年7月
3,521万円
2023年7月
3,480万円
2024年4月
3,519万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: JR西宮駅までは少し歩きますが、普段使いには十分です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、活気のある商店街も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、緑も感じられます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。
交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、周辺施設も充実しているので、生活しやすいです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況などが気になります。エレベーターが1基しかないと、混雑する時間帯があるかもしれません。
良い点: 津門小学校区で、通学路の安全性も確認済み。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、子育て世代には魅力的な立地です。
気になる点: 駅からの距離は許容範囲ですが、小さな子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 内装については、リフォームされている部屋であれば問題ないかと思います。日当たりや風通しが良い部屋だと快適に過ごせそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。実際に部屋を見てみないと、広さや使い勝手は判断できません。
西宮市で利便性の良い立地を探しており、ルジェンテ・リベル西宮も候補に挙がっています。交通アクセスは良好で、周辺環境も子育てしやすいと感じました。ただし、築年数もあるため、建物の状態やリフォーム履歴はしっかり確認したいです。
西宮市エリアの市場動向
ルジェンテリベル西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪神本線／今津駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルジェンテリベル西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルジェンテリベル西宮の売却相場はいくらですか？
ルジェンテリベル西宮の売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 阪神本線／今津駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルジェンテリベル西宮は築27年ですが売れますか？
ルジェンテリベル西宮は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。