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マンション
ソラーナ西宮名塩
兵庫県西宮市東山台1丁目12-1〜18JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台1丁目12-1〜18
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
56戸
専有面積
89.46m² ~ 92.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
8674.93m²
分譲会社
ユニチカユニチカエステート
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
棟構成 1番館 2戸 2階 2番館 3戸 3階 3番館 4戸 4階 4番館 3戸 3階 5番館 4戸 4階 6番館 4戸 4階 7番館 3戸 3階 8番館 3戸 3階 9番館 3戸 3階 10番館 3戸 3階 11番館 3戸 3階 12番館 3戸 3階 13番館 3戸 3階 14番館 3戸 3階 15番館 3戸 3階 16番館 3戸 3階 17番館 3戸 3階 18番館 3戸 3階
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台1丁目12-1〜18
口コミ・レビュー
名塩ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅ビルにはスーパーや専門店もあり、日常の買い物にも困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。東山台小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も兼ね備えています。静かな環境で子育てしたいファミリーにおすすめできます。
西宮検討中さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 4階建ての低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 1994年築ということで、外観や共用部全体に年季が入っている感じは否めません。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 内覧できていないので断言できませんが、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いと思われます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。スーパーや病院なども周辺に点在しており、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩きます。坂道もあるので、夏場などは少し大変かもしれません。
静かな環境と広めの部屋に魅力を感じ、検討しています。駅からの距離や築年数、管理体制などを考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。リフォームの費用も加味して慎重に検討したいです。
