ソラーナ西宮名塩
ソラーナ西宮名塩をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.46〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 89.46〜92m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.46〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.46〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 89.46〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもソラーナ西宮名塩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソラーナ西宮名塩の過去の取引実績
直近価格
1,186万円
平均価格
1,465万円
最高値
1,880万円
最安値
1,140万円
ソラーナ西宮名塩の売却査定履歴です。直近価格は1,186万円、平均価格は1,465万円、最高値は1,880万円です。
1,360万円
2016年3月
1,373万円
2016年3月
1,360万円
2016年10月
1,373万円
2016年10月
1,430万円
2017年3月
1,405万円
2017年3月
1,360万円
2017年4月
1,384万円
2017年4月
1,380万円
2017年6月
1,386万円
2017年6月
1,480万円
2017年8月
1,418万円
2017年8月
1,480万円
2017年11月
1,446万円
2017年11月
1,880万円
2019年7月
1,622万円
2019年7月
1,780万円
2019年10月
1,720万円
2019年10月
1,600万円
2022年6月
1,486万円
2022年6月
1,680万円
2022年6月
1,402万円
2022年6月
1,480万円
2023年12月
1,437万円
2023年12月
1,800万円
2024年4月
1,516万円
2024年4月
1,480万円
2024年7月
1,618万円
2024年7月
1,380万円
2025年1月
1,424万円
2025年1月
1,170万円
2025年11月
1,368万円
2025年11月
1,140万円
2026年1月
1,186万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅ビルにはスーパーや専門店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで緑豊かな住環境が気に入っています。東山台小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も兼ね備えています。静かな環境で子育てしたいファミリーにおすすめできます。
良い点: 4階建ての低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 1994年築ということで、外観や共用部全体に年季が入っている感じは否めません。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 内覧できていないので断言できませんが、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いと思われます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。スーパーや病院なども周辺に点在しており、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 駅からは少し歩きます。坂道もあるので、夏場などは少し大変かもしれません。
静かな環境と広めの部屋に魅力を感じ、検討しています。駅からの距離や築年数、管理体制などを考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。リフォームの費用も加味して慎重に検討したいです。
西宮市エリアの市場動向
ソラーナ西宮名塩の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソラーナ西宮名塩に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ソラーナ西宮名塩の売却相場はいくらですか?
ソラーナ西宮名塩の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソラーナ西宮名塩は築31年ですが売れますか?
ソラーナ西宮名塩は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
