香櫨園ハイデンス
香櫨園ハイデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも香櫨園ハイデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香櫨園ハイデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 香櫨園駅からも徒歩圏内で、海や夙川公園も近く、散歩やジョギングには最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが残念です。日常の買い出しは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、趣のある外観で、共用部も清潔に保たれている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場が少ないのが気になります。
歴史ある住宅街に佇む、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。海や夙川公園へのアクセスも良く、子育て世代にも落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、穏やかな日々を送れます。
良い点: 香櫨園駅まで徒歩15分は少し歩きますが、阪神電車なので大阪市内へのアクセスは良好です。通勤・通学には問題ない範囲だと思います。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめです。快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 小規模なマンションなので、管理組合の活動も活発で、住民間のコミュニケーションも取りやすいです。セキュリティ面でも特に不安はありませんでした。
気になる点: オートロックなどはありませんが、昔ながらのしっかりした造りだと感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされていることも。日当たりや風通しは良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)であることが多いので、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
自然が多く、落ち着いた環境で子育てするには良い場所でした。浜脇小学校も近く、子供の通学も安心できました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、穏やかな住民が多い印象です。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
香櫨園ハイデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香櫨園ハイデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香櫨園ハイデンスの売却相場はいくらですか?
香櫨園ハイデンスの売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香櫨園ハイデンスは築49年ですが売れますか?
香櫨園ハイデンスは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
