ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、東山台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、東山台小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR福知山線/西宮名塩駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の過去の取引実績
直近価格
2,544万円
平均価格
2,476万円
最高値
2,700万円
最安値
2,180万円
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の売却査定履歴です。直近価格は2,544万円、平均価格は2,476万円、最高値は2,700万円です。
2,480万円
2019年5月
2,700万円
2019年5月
2,380万円
2019年12月
2,682万円
2019年12月
2,380万円
2020年5月
2,462万円
2020年5月
2,180万円
2020年6月
2,544万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。東山台小学校も近く、子育て環境としても適していると感じます。
気になる点: 周辺に大きな公園が少ないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティは完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。
駅近で利便性が高く、落ち着いた住環境も魅力的なマンションです。共用部や設備には若干の古さを感じるものの、日々の生活には十分満足しています。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: ルネブランドのマンションということで、外観はそこそこ綺麗に保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数(2006年築)を考えると、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。
良い点: 専有面積や間取りの詳細は不明ですが、一般的なファミリータイプであれば十分な広さがあると考えられます。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。
気になる点: 具体的な情報が少ないため、水回りや収納などの設備については確認が必要です。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 西宮名塩駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や、小学校への近さも子育てファミリーにはプラスポイント。
気になる点: 駅から少し離れると坂道が多い地域もあるため、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
駅からの近さと周辺環境の良さは大きな魅力です。建物の外観や共用部には築年数なりの古さを感じますが、管理状態は悪くないようです。お部屋の具体的な仕様や設備については、内覧などでしっかりと確認したいところです。利便性を重視する方には良い選択肢となりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の売却相場はいくらですか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の売却相場は、JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館は築20年ですが売れますか?
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
