ファーストヒルズ宝塚
ファーストヒルズ宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.89〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.89〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.89〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.89〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.89〜81m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもファーストヒルズ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストヒルズ宝塚の過去の取引実績
直近価格
1,872万円
平均価格
1,575万円
最高値
1,872万円
最安値
1,290万円
ファーストヒルズ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,872万円、平均価格は1,575万円、最高値は1,872万円です。
1,290万円
2014年12月
1,356万円
2014年12月
1,580万円
2015年3月
1,454万円
2015年3月
1,380万円
2020年9月
1,496万円
2020年9月
1,480万円
2022年8月
1,475万円
2022年8月
1,380万円
2022年11月
1,475万円
2022年11月
1,380万円
2023年2月
1,518万円
2023年2月
1,790万円
2023年12月
1,569万円
2023年12月
1,790万円
2024年2月
1,692万円
2024年2月
1,749万円
2024年4月
1,759万円
2024年4月
1,699万円
2024年5月
1,814万円
2024年5月
1,649万円
2024年7月
1,872万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多くて落ち着いた雰囲気。宝塚駅までバス便もそこそこあり、生活に必要な施設も揃っている。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だが、許容範囲内。
良い点: 低層マンションで、周囲の景観に馴染んでいる。共用部はシンプルだが、清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点は仕方ない。
良い点: 巡回管理だが、特に不安を感じることはない。近隣住民との付き合いも良好で、安心感がある。
宝塚の自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方にはお勧めのマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、騒がしすぎず、落ち着いた日々を送れます。宝塚駅へのアクセスも許容範囲です。
良い点: 宝塚駅までバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、便利。
気になる点: バスの待ち時間や混雑が気になる場合がある。徒歩では少し遠い。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備。最新のキッチンやバスルームではないので、リフォーム費用がかかる可能性。
良い点: 小学校区域が宝塚小学校で、教育環境は良さそう。閑静な住宅街で子育てには向いている。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少ないため、車がないと少し不便。
宝塚の落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーには魅力的な物件だと思います。専有面積の広さや、周辺の静かな雰囲気は良い点です。ただ、築年数と駅からの距離を考えると、リフォーム費用やバス便の利便性を考慮して検討する必要がありそうです。
宝塚市エリアの市場動向
ファーストヒルズ宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストヒルズ宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストヒルズ宝塚の売却相場はいくらですか?
ファーストヒルズ宝塚の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 バス13分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストヒルズ宝塚は築31年ですが売れますか?
ファーストヒルズ宝塚は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
