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マンション

ザ・パークハウス宝塚

兵庫県宝塚市栄町3丁目10-20JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目10-20
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩6分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
164戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.47m² ~ 90.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
3082.83m²
駐車場数
89
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
三菱地所レジデンス三菱倉庫
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
14307.14m²
建築面積
1334.53m²
設計会社
日建ハウジングシステムフジタ設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市栄町3丁目10-20
バルコニー面積
9.65m² ~ 31.89m²
物件特設サイト
https://tph-takarazuka.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分という近さは非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚駅周辺の賑わいと、少し歩けば武庫川沿いの緑豊かな自然環境の両方を楽しめるのが魅力です。毎日の散歩コースに困りません。

気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に手入れされており、共用部はいつも清潔感があります。

2018年築と新しく、設備も最新で快適な生活を送っています。二重床・二重天井で遮音性も高く、静かに過ごせます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て環境としても申し分ないです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。ディスポーザーや床暖房などの設備は魅力的です。

気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の採光や眺望は、階数や向きによって差が大きいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

価格★★☆☆☆

良い点: 立地やブランド、設備を考慮すると、妥当な価格帯かもしれませんが、予算的には少し高めだと感じています。

気になる点: 周辺の同等条件の物件と比較すると、やや割高に感じられます。

宝塚駅・宝塚南口駅へのアクセスが非常に良く、交通利便性は抜群です。周辺環境も宝塚ならではの落ち着きと華やかさがあり、魅力的。ただ、価格帯がネックで、もう少し予算に合う物件があればと比較検討中です。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのは良い点かもしれません。

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