ザ・パークハウス宝塚
ザ・パークハウス宝塚をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜90.11m2 | 共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60.47〜70m2 | 眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.47〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.47〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
6日前眺望の良さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザ・パークハウス宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス宝塚の過去の取引実績
直近価格
4,697万円
平均価格
5,006万円
最高値
7,580万円
最安値
3,780万円
ザ・パークハウス宝塚の売却査定履歴です。直近価格は4,697万円、平均価格は5,006万円、最高値は7,580万円です。
4,290万円
2020年3月
4,298万円
2020年3月
4,380万円
2020年10月
4,228万円
2020年10月
4,280万円
2020年11月
3,949万円
2020年11月
4,380万円
2020年11月
4,333万円
2020年11月
4,280万円
2020年12月
4,226万円
2020年12月
3,980万円
2021年3月
4,118万円
2021年3月
4,180万円
2021年4月
3,791万円
2021年4月
4,880万円
2021年5月
4,266万円
2021年5月
3,780万円
2021年9月
3,952万円
2021年9月
4,680万円
2021年10月
4,507万円
2021年10月
4,780万円
2021年10月
4,307万円
2021年10月
4,480万円
2021年10月
4,287万円
2021年10月
3,980万円
2022年4月
3,864万円
2022年4月
6,980万円
2023年2月
5,443万円
2023年2月
4,490万円
2023年6月
4,079万円
2023年6月
4,930万円
2023年6月
5,980万円
2023年7月
5,172万円
2023年7月
4,490万円
2023年7月
4,357万円
2023年7月
7,580万円
2023年9月
6,053万円
2023年9月
4,380万円
2023年10月
4,501万円
2023年10月
6,580万円
2023年11月
6,072万円
2023年11月
6,680万円
2023年12月
6,185万円
2023年12月
6,780万円
2023年12月
6,292万円
2023年12月
5,480万円
2023年12月
5,519万円
2023年12月
4,880万円
2024年1月
5,411万円
2024年1月
4,430万円
2024年2月
4,784万円
2024年2月
6,680万円
2024年3月
6,272万円
2024年3月
6,430万円
2024年3月
6,296万円
2024年3月
5,400万円
2024年6月
5,299万円
2024年6月
6,180万円
2024年6月
6,136万円
2024年6月
6,780万円
2024年6月
6,223万円
2024年6月
4,330万円
2024年8月
4,684万円
2024年8月
5,500万円
2024年8月
5,371万円
2024年8月
4,220万円
2024年9月
4,556万円
2024年9月
5,980万円
2024年9月
5,934万円
2024年9月
3,780万円
2025年5月
4,340万円
2025年5月
4,980万円
2025年8月
5,015万円
2025年8月
5,380万円
2025年9月
4,767万円
2025年9月
4,680万円
2025年9月
4,548万円
2025年9月
5,480万円
2025年10月
4,913万円
2025年10月
4,250万円
2025年10月
4,181万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
4,863万円
2025年11月
5,380万円
2025年12月
5,023万円
2025年12月
4,480万円
2026年1月
4,697万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分という近さは非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 宝塚駅周辺の賑わいと、少し歩けば武庫川沿いの緑豊かな自然環境の両方を楽しめるのが魅力です。毎日の散歩コースに困りません。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: ザ・パークハウスブランドらしく、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に手入れされており、共用部はいつも清潔感があります。
2018年築と新しく、設備も最新で快適な生活を送っています。二重床・二重天井で遮音性も高く、静かに過ごせます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て環境としても申し分ないです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと感じました。ディスポーザーや床暖房などの設備は魅力的です。
気になる点: モデルルームは魅力的でしたが、実際の部屋の採光や眺望は、階数や向きによって差が大きいかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
良い点: 立地やブランド、設備を考慮すると、妥当な価格帯かもしれませんが、予算的には少し高めだと感じています。
気になる点: 周辺の同等条件の物件と比較すると、やや割高に感じられます。
宝塚駅・宝塚南口駅へのアクセスが非常に良く、交通利便性は抜群です。周辺環境も宝塚ならではの落ち着きと華やかさがあり、魅力的。ただ、価格帯がネックで、もう少し予算に合う物件があればと比較検討中です。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのは良い点かもしれません。
宝塚市エリアの市場動向
ザ・パークハウス宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス宝塚の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス宝塚の売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス宝塚の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩6分 阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス宝塚は築8年ですが売れますか？
ザ・パークハウス宝塚は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。