腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

カサニート甲子園五番町

兵庫県西宮市甲子園五番町1-3阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

カサニート甲子園五番町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
64.89〜67m2

通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、オートロックがあること

母+子ども1人

4日前
64.89〜67m2

通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、オートロックがあること

母+子ども1人

6日前
64.89〜67m2

通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
64.89〜67m2

落ち着いた住環境、オートロックがあること、阪神本線/甲子園駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
64.89〜67m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもカサニート甲子園五番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市甲子園五番町1-3
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
築年月
1980年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
64.89m² ~ 69.51m²
小学校区域
鳴尾北小学校

詳細情報

中学校区域
学文中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園五番町1-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

カサニート甲子園五番町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

カサニート甲子園五番町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

カサニート甲子園五番町の過去の取引実績

直近価格

2,745万円

平均価格

2,435万円

最高値

2,780万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 35万円

カサニート甲子園五番町の売却査定履歴です。直近価格は2,745万円、平均価格は2,435万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲子園五番町1-3

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩8分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、鳴尾北小学校も近く子育てしやすい環境です。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。甲子園球場が近いので、イベント時は賑やかになります。

気になる点: イベント時は多少交通量が増えることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、こまめに清掃されている印象です。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 外観はややレトロな雰囲気。共用部は最低限といった感じです。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅への近さと小学校への通いやすさから、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。大規模な設備はありませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりです。

西宮在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半と比較的ゆとりがあり、リビングも広さを感じられます。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が6戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいです。管理組合の活動も、比較的スムーズに進んでいるように感じます。

気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。管理体制は不明瞭な部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

甲子園駅からもそこそこ近く、静かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によってはコスパの良い選択肢になり得ます。小規模マンションならではの良さもありますが、設備面やセキュリティ面は確認が必要です。

西宮市エリアの市場動向

カサニート甲子園五番町の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

カサニート甲子園五番町に関するよくある質問

カサニート甲子園五番町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

カサニート甲子園五番町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

カサニート甲子園五番町の売却相場はいくらですか?

カサニート甲子園五番町の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

カサニート甲子園五番町は築46年ですが売れますか?

カサニート甲子園五番町は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する