ノナ甲子園
ノナ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもノナ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ノナ甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,617万円
平均価格
3,517万円
最高値
3,745万円
最安値
3,190万円
ノナ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,617万円、平均価格は3,517万円、最高値は3,745万円です。
3,390万円
2020年9月
3,705万円
2020年9月
3,390万円
2021年3月
3,705万円
2021年3月
3,390万円
2021年9月
3,705万円
2021年9月
3,390万円
2022年4月
3,705万円
2022年4月
3,390万円
2022年8月
3,745万円
2022年8月
3,390万円
2022年10月
3,705万円
2022年10月
3,190万円
2023年2月
3,661万円
2023年2月
3,190万円
2023年8月
3,617万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近く、お祭り気分を味わえるのが良い。スーパーや商店街も徒歩圏内で買い物に便利。子育て環境としても落ち着いていて良い。
気になる点: 特に無し
良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩10分は許容範囲。梅田や三宮へのアクセスも良好なので、通勤・通学には困らない。
気になる点: 急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。清掃などは行き届いている。
気になる点: オートロックなどの設備はないので、セキュリティ面はやや不安。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、周辺環境も非常に気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。
良い点: 低層マンションで、どこか懐かしい雰囲気がある。植栽も手入れされており、落ち着いた印象。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。エレベーターはないので、上の階だと少し大変。
良い点: 部屋自体はリフォームされており、古さはあまり感じさせない。日当たりは良い方だと思う。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りは少し古さを感じるかもしれない。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせる。コンビニやドラッグストアも近くにあり、日常生活はしやすい。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で住みやすいです。自主管理ですが、近隣の方々との付き合いは良好で、困ったことはありません。少し古いマンションですが、価格を考えれば良い選択だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ノナ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ノナ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ノナ甲子園の売却相場はいくらですか?
ノナ甲子園の売却相場は、阪神本線/甲子園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ノナ甲子園は築43年ですが売れますか?
ノナ甲子園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
