モナーク甲子園
モナーク甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもモナーク甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モナーク甲子園の過去の取引実績
直近価格
3,537万円
平均価格
3,299万円
最高値
3,537万円
最安値
2,980万円
モナーク甲子園の売却査定履歴です。直近価格は3,537万円、平均価格は3,299万円、最高値は3,537万円です。
2,980万円
2016年7月
3,378万円
2016年7月
3,280万円
2019年12月
3,537万円
2019年12月
3,080万円
2020年4月
3,537万円
2020年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分は本当に便利です。JRなので、大阪や神戸へのアクセスも抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 大規模商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場合も。
良い点: 低層マンションなので、圧迫感がなく、落ち着いた外観です。戸数が少ないので、共用部もシンプルで手入れが行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は魅力です。駅近で利便性を重視する方にはおすすめです。小規模なので、ご近所付き合いも程よく保てます。ファミリー層にも良いと思います。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分は非常に魅力的。通勤・通学に便利で、日常の生活利便性は高いと感じました。
良い点: 巡回管理とのことですが、小規模物件なので、住民同士で協力して管理していく意識が必要かもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はないため、セキュリティ面はやや不安が残ります。
良い点: 間取りや専有面積は不明ですが、築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるかもしれません。内見が重要になりそうです。
気になる点: 最新の設備は期待できない可能性が高いです。水回りなどの状態をしっかり確認したいです。
駅からの近さと、静かな住環境に惹かれています。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の状態や管理体制、設備面は慎重に確認する必要があります。リノベーションの可能性も考慮しつつ、検討を進めたいと思います。
西宮市エリアの市場動向
モナーク甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モナーク甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モナーク甲子園の売却相場はいくらですか?
モナーク甲子園の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モナーク甲子園は築46年ですが売れますか?
モナーク甲子園は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
