ジークレフ甲子園口北町
ジークレフ甲子園口北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.44〜79m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.44〜79m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.44〜79m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜86m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジークレフ甲子園口北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ甲子園口北町の過去の取引実績
直近価格
6,496万円
平均価格
6,295万円
最高値
6,511万円
最安値
5,980万円
ジークレフ甲子園口北町の売却査定履歴です。直近価格は6,496万円、平均価格は6,295万円、最高値は6,511万円です。
6,480万円
2020年6月
6,420万円
2020年6月
5,980万円
2020年10月
6,420万円
2020年10月
5,980万円
2021年4月
6,420万円
2021年4月
6,188万円
2021年6月
6,476万円
2021年6月
6,188万円
2021年12月
6,509万円
2021年12月
5,988万円
2022年2月
6,511万円
2022年2月
6,180万円
2022年6月
6,511万円
2022年6月
5,980万円
2022年8月
6,496万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、幹線道路にもアクセスしやすいです。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 小学校の学区は瓦木小ですが、少し距離があるため、通学路の安全には気を配る必要があります。
良い点: 築年数が浅いため、設備は新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための設備が整っています。
気になる点: 間取りによっては、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
駅近で生活利便性が高く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気があります。設備も充実しており、総じて満足度が高いです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感があります。全体的に清掃が行き届いており、管理状態は良好だと感じました。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。日中は管理人さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 管理方式についての詳細情報が少ないのが少し気になります。長期的な管理体制について、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。駅周辺には商業施設も多く、日常生活には大変便利です。
気になる点: 敷地周辺は交通量が多い道路に面しているため、窓を開けると騒音が気になる可能性があります。また、小規模なマンションなので、共有施設などは期待できません。
駅からの近さと生活利便性は非常に魅力的です。建物のデザインや共用部も綺麗で、新築から数年経過した物件としては良好な状態でした。ただ、管理体制の詳細や、周辺の交通騒音など、確認しておきたい点もあります。
西宮市エリアの市場動向
ジークレフ甲子園口北町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ甲子園口北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジークレフ甲子園口北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ甲子園口北町の売却相場はいくらですか?
ジークレフ甲子園口北町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ甲子園口北町は築8年ですが売れますか?
ジークレフ甲子園口北町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
