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マンション

レジデンスコート西宮若草町

兵庫県西宮市若草町1丁目5-5JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分
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レジデンスコート西宮若草町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
3LDK75.36〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK75.36〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと

定年前の住み替え検討

5日前
3LDK75.36〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと

母+子ども1人

6日前
2LDK75.36〜79m2

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

1週間前
3LDK75.36〜79m2

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、西宮市立鳴尾北小学校に通いやすいこと

上記以外にもレジデンスコート西宮若草町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市若草町1丁目5-5
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分
築年月
2016年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
47戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.36m² ~ 90.44m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2119.97m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産住友商事
施工会社
清水建設
管理会社
未定
小学校区域
西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4340.18m²
建築面積
1185.95m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市若草町1丁目5-5
バルコニー面積
10.21m² ~ 14.34m²
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売却査定履歴

レジデンスコート西宮若草町の過去の取引実績

直近価格

6,842万円

平均価格

5,947万円

最高値

6,842万円

最安値

4,780万円

上昇傾向(前回比 +362万円

レジデンスコート西宮若草町の売却査定履歴です。直近価格は6,842万円、平均価格は5,947万円、最高値は6,842万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市若草町1丁目5-5

口コミ・レビュー

西宮ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。雨の日などは少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋が広々としていて、収納も十分あります。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。床暖房もあり、冬も快適に過ごせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面は安心できます。共有スペースも綺麗に清掃されています。

気になる点: 管理会社の方にたまに連絡がつきにくい時があります。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てしやすく、部屋も快適です。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は理想的なマンションライフを送れています。おすすめです。

甲子園口駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅も阪神甲子園駅も徒歩圏内なのは良い点。どちらも利用できれば選択肢が広がります。駅周辺には商業施設も多いです。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としていて、共有スペースは清潔感があります。比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗に保たれています。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街のため、静かで落ち着いた雰囲気です。鳴尾北小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

立地は静かで子育て環境は良好ですが、駅からの距離がネックに感じます。建物自体は綺麗で設備も充実している印象を受けました。価格帯によっては検討の価値はあるかもしれません。

西宮市エリアの市場動向

レジデンスコート西宮若草町の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジデンスコート西宮若草町に関するよくある質問

レジデンスコート西宮若草町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

レジデンスコート西宮若草町の売却相場はいくらですか?

レジデンスコート西宮若草町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩15分 阪神本線/甲子園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジデンスコート西宮若草町は築9年ですが売れますか?

レジデンスコート西宮若草町は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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