富士マンションB棟
富士マンションB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前阪急甲陽線/甲陽園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも富士マンションB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富士マンションB棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲陽園駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。急行は止まりませんが、西宮北口まで数分なので苦になりません。静かな環境で住みやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。甲陽園小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれています。外観はレトロな雰囲気で、それが好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 共用部は特に豪華な設備はありません。エレベーターがないのは少し残念です。
築年数は古いですが、駅近で静かな環境は魅力的です。小規模なマンションなので、住民同士の顔もわりと見えやすいです。管理は自主管理ですが、特に問題なく生活できています。利便性と落ち着きを両立したい方におすすめです。
良い点: 部屋自体はリフォームされていて、思ったより使いやすかったです。収納スペースはそこそこありました。日当たりも良かったです。
気になる点: やはり築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと思います。近隣住民同士で協力して管理していました。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備はありません。防犯面では少し不安を感じることもありました。管理組合の活動が活発でないと、維持管理が難しくなる可能性があります。
良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤・通学には大変便利でした。遅い時間に帰宅しても安心でした。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し離れたところまで行く必要がありました。
子育てのために数年住んでいました。駅近という利便性は非常に大きかったです。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備やセキュリティを重視する方には向かないかもしれません。小規模なマンションなので、人間関係が合えば快適に過ごせると思います。
西宮市エリアの市場動向
富士マンションB棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富士マンションB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富士マンションB棟の売却相場はいくらですか?
富士マンションB棟の売却相場は、阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富士マンションB棟は築47年ですが売れますか?
富士マンションB棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
