ジオグランデ岡本一丁目
ジオグランデ岡本一丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 84.7〜91m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 84.7〜91m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.7〜91m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.7〜91m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.7〜91m2 | JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
6日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオグランデ岡本一丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデ岡本一丁目の過去の取引実績
直近価格
2億5,055万円
平均価格
2億1,235万円
最高値
2億5,055万円
最安値
9,480万円
ジオグランデ岡本一丁目の売却査定履歴です。直近価格は2億5,055万円、平均価格は2億1,235万円、最高値は2億5,055万円です。
9,480万円
2022年9月
9,808万円
2022年9月
2億4,000万円
2024年5月
1億9,235万円
2024年5月
2億5,000万円
2024年12月
2億4,801万円
2024年12月
2億5,000万円
2025年6月
2億4,970万円
2025年6月
2億5,000万円
2025年12月
2億5,055万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅と阪急岡本駅が徒歩2分という驚異的な近さ。JRで大阪方面、阪急で神戸三宮方面へアクセス抜群で、日常の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも非常に便利です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、岡本商店街や駅周辺にはおしゃれなカフェやショップ、スーパーも揃っていて生活しやすい。神戸市立本山第一小学校の学区なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 週末は多少賑やかになることがある。
良い点: ジオブランドらしい、洗練されたモダンなデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、全体的に高級感があります。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気も良いです。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。専有面積も広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、間取りの選択肢も多いのが良いと思いました。特に4LDKの部屋は、ファミリーでも十分な広さがあり、収納も工夫されていました。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発か、将来的な修繕計画などは確認が必要だと感じました。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすく、周辺の商業施設も充実しているので、買い物や外食には困らなそう。公園なども近くにあり、子育て環境としては魅力的。
気になる点: 坂道は少ないですが、夏場は日差しが強いかもしれません。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さと周辺環境の良さは大きなポイントです。ただ、築年数も8年近く経っており、新築時ほどの価格ではありません。部屋の広さや設備は満足できそうですが、管理体制や将来性について、もう少し詳しく調べたいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジオグランデ岡本一丁目の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ岡本一丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオグランデ岡本一丁目の無料売却査定
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よくある質問
ジオグランデ岡本一丁目の売却相場はいくらですか?
ジオグランデ岡本一丁目の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ岡本一丁目は築9年ですが売れますか?
ジオグランデ岡本一丁目は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
