グランレジェイド岡本
グランレジェイド岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 82.13〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 82.13〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 94〜100.67m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 82.13〜87m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 82.13〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、神戸市立本山第一小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランレジェイド岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランレジェイド岡本の過去の取引実績
直近価格
1億877万円
平均価格
9,943万円
最高値
1億2,000万円
最安値
8,480万円
グランレジェイド岡本の売却査定履歴です。直近価格は1億877万円、平均価格は9,943万円、最高値は1億2,000万円です。
8,690万円
2021年2月
8,732万円
2021年2月
8,480万円
2021年4月
8,626万円
2021年4月
8,880万円
2021年11月
8,926万円
2021年11月
1億1,130万円
2023年5月
1億215万円
2023年5月
1億590万円
2023年10月
1億310万円
2023年10月
1億200万円
2024年1月
1億670万円
2024年1月
1億250万円
2024年12月
1億506万円
2024年12月
1億2,000万円
2025年9月
1億877万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩2分、阪急岡本駅まで徒歩3分と、2路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的だと感じています。おしゃれなカフェやパン屋さんも多いです。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。最新の設備が整っており、特にキッチンやバスルームは使い勝手が良いです。床暖房もあり、冬も快適に過ごせます。
グランレジェイド岡本は、利便性と住環境のバランスが非常に取れた素晴らしいマンションです。駅近でありながら静かで、子育て世代にも単身者にもおすすめです。建物のデザインも洗練されており、毎日の生活に満足感を与えてくれます。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。総戸数が少ないため、住民同士の顔も覚えやすいです。
気になる点: 築年数がまだ浅いため、管理費や修繕積立金が今後どのように変動していくか少し気になります。
良い点: 外観は高級感があり、エントランスも広々としていて、モデルルームのような綺麗さです。植栽も手入れされており、毎日の出入りで気持ちが良いです。宅配ボックスも完備されています。
良い点: 岡本エリアの洗練された雰囲気が魅力的です。おしゃれなショップやレストランが多く、休日を楽しく過ごせそうです。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
気になる点: 総戸数が20戸と少ないため、コミュニティ形成に興味がある方には少し物足りないかもしれません。
グランレジェイド岡本は、立地、設備、デザインすべてにおいて高いレベルにあると感じました。特に駅からの近さと周辺の落ち着いた雰囲気は大きな魅力です。価格帯は高めですが、それに見合う価値がある物件だと思います。購入を前向きに検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
グランレジェイド岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランレジェイド岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランレジェイド岡本の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランレジェイド岡本の売却相場はいくらですか?
グランレジェイド岡本の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランレジェイド岡本は築7年ですが売れますか?
グランレジェイド岡本は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
