レジュールアッシュ福島レジデンス
レジュールアッシュ福島レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜22.01m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 22〜22.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜22.01m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜22.01m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜22.01m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪市立海老江東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもレジュールアッシュ福島レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ福島レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,627万円
平均価格
1,571万円
最高値
1,787万円
最安値
1,390万円
レジュールアッシュ福島レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,627万円、平均価格は1,571万円、最高値は1,787万円です。
1,680万円
2017年7月
1,787万円
2017年7月
1,400万円
2019年3月
1,648万円
2019年3月
1,540万円
2019年3月
1,693万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,705万円
2019年3月
1,390万円
2019年7月
1,603万円
2019年7月
1,530万円
2019年12月
1,581万円
2019年12月
1,550万円
2020年1月
1,564万円
2020年1月
1,550万円
2020年4月
1,660万円
2020年4月
1,540万円
2020年4月
1,613万円
2020年4月
1,450万円
2021年4月
1,631万円
2021年4月
1,450万円
2021年7月
1,614万円
2021年7月
1,450万円
2022年1月
1,592万円
2022年1月
1,450万円
2022年5月
1,552万円
2022年5月
1,580万円
2024年1月
1,627万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海老江駅と野田阪神駅が徒歩圏内で、JRと地下鉄が使えるのが便利。梅田にもすぐ出られるし、尼崎方面へのアクセスも悪くない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあるので買い物には困らない。少し歩けば商店街もあり、生活に必要なものは大抵揃う。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかな。
良い点: 新築から数年経つが、内装は綺麗で設備も一通り揃っている。一人暮らしには十分な広さと機能性。
気になる点: 専有面積が22㎡なので、二人暮らしは厳しいかも。収納ももう少し欲しい。
海老江・野田阪神エリアで、交通の便と生活のしやすさを重視するなら良い物件だと思います。駅近で買い物も便利、建物も比較的新しいので快適に過ごせています。ただ、部屋の広さは単身者向けですね。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。エントランスは清潔感がある。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が特に充実しているという感じはない。機械式駐車場は少し使いづらいかも。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心できそう。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だった。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し落ち着いた住宅街の雰囲気もある。海老江東小学校区なのも子育て世代にはポイントになるか。
気になる点: 公園などの緑豊かなスペースは近隣には少ない印象。
立地と利便性は非常に良いと思います。周辺の商業施設も充実しており、通勤も楽々。ただ、専有面積が狭めなので、ファミリー層には不向きかもしれません。単身者やDINKS向けで、賃貸に出すなら良い物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ福島レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線/海老江駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ福島レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ福島レジデンスの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ福島レジデンスの売却相場は、JR東西線/海老江駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ福島レジデンスは築10年ですが売れますか?
レジュールアッシュ福島レジデンスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
