レゲスタ大阪レジデンス
レゲスタ大阪レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 25.8〜26.07m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 25.8〜26.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 25.8〜26.07m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25.8〜26.07m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 25.8〜26.07m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
1日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレゲスタ大阪レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レゲスタ大阪レジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 玉川駅、野田駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。梅田や難波へのアクセスも良いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、生活する上で不便はありません。飲食店も選べる範囲が広いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 新築なので全体的に綺麗で、水回りの設備も使いやすいです。収納は最小限ですが、一人暮らしには十分です。
気になる点: 専有面積が25㎡台と少し狭く感じます。もう少し広さがあれば尚良かったです。
駅近で複数路線が使えるのがとにかく便利です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。部屋の広さは少し物足りませんが、概ね満足しています。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っています。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については不明な点もありますが、共有部分は綺麗でした。
気になる点: 管理方式が不明なので、詳細を確認したいところです。
良い点: 駅からの距離は近いですが、周辺はオフィスビルも多く、静かというよりは賑やかな印象です。小学校が近いのは子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 緑が多い公園などは少し離れているかもしれません。
駅からのアクセスが良く、生活利便性も高いため、単身者には魅力的な物件だと思います。建物のデザインや共用部も綺麗です。ただ、専有面積が狭い点がネックになりそうです。購入を検討するなら、間取りや広さをしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
レゲスタ大阪レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分 阪神本線／野田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レゲスタ大阪レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レゲスタ大阪レジデンスの売却相場はいくらですか？
レゲスタ大阪レジデンスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅 徒歩11分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩11分 阪神本線／野田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レゲスタ大阪レジデンスは築9年ですが売れますか？
レゲスタ大阪レジデンスは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。