ヴィーヴル向日
ヴィーヴル向日をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴィーヴル向日の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィーヴル向日の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィーヴル向日の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィーヴル向日の過去の取引実績
直近価格
726万円
平均価格
1,410万円
最高値
2,980万円
最安値
500万円
ヴィーヴル向日の売却査定履歴です。直近価格は726万円、平均価格は1,410万円、最高値は2,980万円です。
500万円
2017年10月
518万円
2017年10月
715万円
2018年1月
629万円
2018年1月
715万円
2018年11月
666万円
2018年11月
745万円
2018年12月
693万円
2018年12月
600万円
2019年3月
678万円
2019年3月
669万円
2019年3月
745万円
2019年6月
705万円
2019年6月
600万円
2019年9月
691万円
2019年9月
750万円
2020年1月
618万円
2020年1月
2,980万円
2022年2月
2,576万円
2022年2月
2,780万円
2022年7月
2,576万円
2022年7月
2,580万円
2022年12月
2,514万円
2022年12月
2,680万円
2023年5月
2,335万円
2023年5月
2,371万円
2023年5月
2,580万円
2023年10月
2,333万円
2023年10月
1,000万円
2023年10月
810万円
2023年10月
2,480万円
2024年1月
2,413万円
2024年1月
700万円
2024年2月
791万円
2024年2月
2,480万円
2024年4月
2,404万円
2024年4月
1,980万円
2024年7月
2,114万円
2024年7月
2,082万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,050万円
2024年8月
1,000万円
2024年9月
660万円
2024年9月
1,980万円
2025年2月
2,024万円
2025年2月
1,975万円
2025年2月
1,000万円
2025年3月
605万円
2025年3月
1,980万円
2025年8月
1,863万円
2025年8月
1,000万円
2025年9月
620万円
2025年9月
700万円
2025年9月
587万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
1,869万円
2025年10月
1,000万円
2025年12月
798万円
2025年12月
1,780万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
700万円
2026年2月
655万円
2026年2月
640万円
2026年2月
1,000万円
2026年2月
726万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。梅田方面へのアクセスが良いのが魅力ですね。
気になる点: JR向日町駅までは少し遠く、新幹線などを利用する際には不便を感じます。
良い点: 向陽小学校がすぐ近く（180m）なので、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、西向日駅へのアクセスと小学校の近さが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、静かで落ち着いた暮らしができます。巡回管理ですが、特に問題なく過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーション前提であれば、自分好みの空間を作りやすそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。確認が必要です。
良い点: 巡回管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: 常駐管理ではないため、セキュリティ面が気になる方は注意が必要かもしれません。オートロックの有無なども確認したい点です。
良い点: 阪急西向日駅まで徒歩8分は通勤に便利で、大阪方面へのアクセスが良いのは魅力的です。
気になる点: JR向日町駅まで徒歩22分と少し距離があるため、新幹線利用やJR沿線の職場だと少し不便に感じるかもしれません。
西向日駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。小学校が近いのも子育て環境としてはプラス。築年数は古いですが、専有面積が広い部屋もあるようなので、リノベーション次第では魅力的かもしれません。管理体制は要確認です。
向日市エリアの市場動向
ヴィーヴル向日の立地価値
向日市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では向日市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィーヴル向日に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィーヴル向日の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィーヴル向日の売却相場はいくらですか？
ヴィーヴル向日の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩8分 阪急京都本線／東向日駅 徒歩17分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、向日市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィーヴル向日は築36年ですが売れますか？
ヴィーヴル向日は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
向日市エリアのマンション市場の動向は？
向日市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。