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マンション

ディオフェルティ向日東2番館

京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1阪急京都本線/西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線/長岡天神駅 バス11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1
交通
阪急京都本線/西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線/長岡天神駅 バス11分
築年月
1998年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
95戸
専有面積
62.60m² ~ 92.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
長谷工コーポレーション長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立羽束師小学校
中学校区域
京都市立神川中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと少し大変でした。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は年数の割に綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感がありました。日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に掃除をしてくださっていました。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納スペースも多く、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 設備は少し古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備ではありませんでした。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てをするには良いマンションでした。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせました。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急西向日駅まで徒歩25分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。JR長岡京駅も同様です。バス便はありますが、利用頻度を考えると少し不便かもしれません。

気になる点: 徒歩圏内に商業施設は少なく、買い物は車が必要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃が行き届いている印象です。オートロックではないですが、管理の方が常駐されているのは安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。京都市立羽束師小学校の学区である点も、子育て世帯にとってはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少ないため、日常の買い物の利便性はやや低いです。

築年数は経過していますが、管理状態は良好で、静かな環境は魅力的です。ただし、駅からの距離と周辺の買い物の利便性が少し気になります。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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