ディオフェルティ向日東
ディオフェルティ向日東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 62.56〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.56〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 62.56〜69m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線／長岡天神駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.56〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線／長岡天神駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもディオフェルティ向日東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディオフェルティ向日東の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,422万円
最高値
2,090万円
最安値
959万円
ディオフェルティ向日東の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,422万円、最高値は2,090万円です。
1,000万円
2013年6月
1,240万円
2013年7月
1,130万円
2013年9月
1,080万円
2013年10月
1,050万円
2013年11月
998万円
2013年12月
1,580万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,248万円
2014年12月
1,280万円
2015年7月
1,248万円
2015年7月
1,080万円
2016年5月
959万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,211万円
2016年5月
960万円
2016年5月
1,080万円
2016年12月
971万円
2016年12月
1,080万円
2017年5月
1,110万円
2017年5月
1,480万円
2018年10月
1,474万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,498万円
2018年11月
1,380万円
2019年2月
1,445万円
2019年2月
1,690万円
2019年5月
1,452万円
2019年5月
1,380万円
2020年3月
1,167万円
2020年3月
1,380万円
2021年1月
1,093万円
2021年1月
1,350万円
2021年3月
1,290万円
2021年3月
1,480万円
2021年7月
1,163万円
2021年7月
1,480万円
2022年8月
1,217万円
2022年8月
1,180万円
2022年9月
1,290万円
2022年9月
1,230万円
2022年12月
1,162万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
1,296万円
2023年1月
1,230万円
2023年1月
1,169万円
2023年1月
1,480万円
2023年1月
1,302万円
2023年1月
1,280万円
2023年4月
1,340万円
2023年4月
1,980万円
2023年7月
1,360万円
2023年7月
1,680万円
2023年10月
1,442万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,370万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,616万円
2024年3月
1,280万円
2024年4月
1,427万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,625万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,298万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,484万円
2024年9月
2,090万円
2024年11月
1,407万円
2024年11月
1,230万円
2024年12月
1,308万円
2024年12月
2,090万円
2025年2月
1,513万円
2025年2月
1,631万円
2025年2月
1,280万円
2025年5月
1,508万円
2025年5月
2,090万円
2025年6月
1,545万円
2025年6月
1,990万円
2025年6月
1,718万円
2025年6月
1,556万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
2,040万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,513万円
2025年6月
1,890万円
2025年8月
1,565万円
2025年8月
1,790万円
2025年9月
1,576万円
2025年9月
1,280万円
2025年11月
1,553万円
2025年11月
1,680万円
2025年11月
1,888万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,868万円
2025年12月
1,580万円
2026年2月
1,390万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,366万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西向日駅まで徒歩25分は少し遠いが、バス便があるので日によっては利用しやすい。長岡京駅も自転車があればアクセス可能。
気になる点: バス便の本数が限られている時間帯があるため、乗り遅れると不便。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、緑が多いのが良い。小学校も近いので安心。
気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くので、買い物の際は計画が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがある。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、駅まで少し距離があるのがネックです。日勤管理なので、日中は安心感があります。全体的に、価格相応といった印象です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。リフォーム済みのお部屋なら、内装もきれい。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの古さを感じる物件もあるため、確認が必要。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、防犯カメラの設置箇所はもう少し多いと嬉しい。
良い点: 自然が多く、落ち着いた雰囲気で、静かに暮らしたい人には適している。羽束師小学校区も魅力的。
気になる点: 最寄り駅からの距離がネック。バス便に頼るか、車での生活が中心になる可能性が高い。
広めの部屋を探しており、ディオフェルティ向日東は候補の一つです。周辺環境は静かで良いのですが、駅からの距離が気になります。日勤管理は評価できます。リフォーム状況によっては、価格帯も魅力的になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ディオフェルティ向日東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線／長岡天神駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ向日東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ向日東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ向日東の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ向日東の売却相場は、阪急京都本線／西向日駅 徒歩25分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩35分 阪急京都本線／長岡天神駅 バス11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ向日東は築28年ですが売れますか？
ディオフェルティ向日東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。