W-STYLE大阪城南
W-STYLE大阪城南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 22.11〜24.09m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22.11〜24.09m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 22.11〜24.09m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 22.11〜24.09m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 22.11〜24.09m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもW-STYLE大阪城南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
W-STYLE大阪城南の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,565万円
最高値
1,939万円
最安値
1,310万円
W-STYLE大阪城南の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,565万円、最高値は1,939万円です。
1,790万円
2018年5月
1,939万円
2018年5月
1,790万円
2019年4月
1,939万円
2019年4月
1,470万円
2019年5月
1,933万円
2019年5月
1,460万円
2019年8月
1,799万円
2019年8月
1,790万円
2019年10月
1,765万円
2019年10月
1,470万円
2019年12月
1,808万円
2019年12月
1,480万円
2020年4月
1,764万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
1,713万円
2020年4月
1,450万円
2020年5月
1,685万円
2020年5月
1,470万円
2020年6月
1,705万円
2020年6月
1,380万円
2020年9月
1,444万円
2020年9月
1,420万円
2020年9月
1,503万円
2020年9月
1,360万円
2020年10月
1,524万円
2020年10月
1,320万円
2020年10月
1,466万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,574万円
2020年11月
1,360万円
2021年4月
1,518万円
2021年4月
1,310万円
2021年4月
1,460万円
2021年4月
1,480万円
2021年5月
1,604万円
2021年5月
1,310万円
2021年10月
1,462万円
2021年10月
1,360万円
2021年10月
1,532万円
2021年10月
1,550万円
2022年10月
1,519万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩5分で、環状線を使えば大阪市内どこへ行くにも便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。
良い点: 大阪城公園も徒歩圏内で、緑が多くて散歩やジョギングに最適。静かな住宅街でありながら、駅前は活気があるバランスが良い。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備は綺麗で使いやすい。コンパクトながら、一人暮らしには十分な機能が備わっている。
気になる点: 専有面積が22m²台とかなりコンパクトなので、家具の配置や収納には工夫が必要。
築年数も浅く、駅からのアクセスも良好なので、単身者にはとてもおすすめです。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュにも最適。ただ、部屋が狭めなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し不向きかもしれません。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、管理は行き届いているように見える。
気になる点: 共用部に関する情報は限られているが、大規模マンションのような充実感はないかもしれない。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。管理体制も良好だと期待できる。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が、少し不安要素。
良い点: JR環状線玉造駅が近く、交通利便性は非常に高い。大阪城公園へのアクセスも良く、都心にいながら自然も感じられるのは魅力的。
気になる点: 専有面積が小さいため、ファミリー層や二人暮らしには向かない。単身者向けの物件と割り切る必要がある。
立地と築年数の新しさを考えると、単身者向けの投資物件やセカンドハウスとしては魅力的だと感じました。駅近で生活利便性も高く、大阪城公園も近いという点は大きなメリットです。ただ、部屋の広さには限界があるので、永住を考える方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
W-STYLE大阪城南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
W-STYLE大阪城南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
W-STYLE大阪城南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
W-STYLE大阪城南の売却相場はいくらですか?
W-STYLE大阪城南の売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
W-STYLE大阪城南は築12年ですが売れますか?
W-STYLE大阪城南は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
