タウンハイツ垂水
タウンハイツ垂水をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 59〜61.98m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜61.98m2 | セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜61.98m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 59〜61.98m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜61.98m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
1日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもタウンハイツ垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
タウンハイツ垂水の過去の取引実績
直近価格
656万円
平均価格
581万円
最高値
1,280万円
最安値
380万円
タウンハイツ垂水の売却査定履歴です。直近価格は656万円、平均価格は581万円、最高値は1,280万円です。
400万円
2021年2月
415万円
2021年2月
380万円
2021年2月
405万円
2021年2月
1,280万円
2021年12月
458万円
2021年12月
650万円
2025年4月
656万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が徒歩圏内なのが便利。通勤や買い物で使い分けています。特に山陽電鉄は頻繁に来るので助かります。
良い点: 小学校が近いので子育て世代には安心感があります。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 小規模なマンションなので、共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。外観やエントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てにも比較的適していると思います。ただ、建物の古さが気になる方には向かないかもしれません。管理は自主管理なので、住民同士の協力が大切です。
良い点: 専有面積はそこそこ広さがあり、家族で住むには十分でした。
気になる点: 設備は古く、リフォームしないと快適に暮らすのは難しいと感じました。特に水回りは最新のものに交換した方が良いでしょう。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられていたと思います。
気になる点: 管理が行き届いていない印象で、セキュリティ面でも少し不安がありました。共有部分の清掃なども、もう少し頻繁にしてほしいです。
良い点: 垂水小学校区なのは良かったです。子供の通学路も安全でした。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変でした。
駅近で便利な立地でしたが、建物の古さと管理面で少し不満がありました。設備も自分で手を加えないと現代の生活には合わない部分が多いです。子育て環境としては小学校が近いのは良い点ですが、坂道が多いのがネックでした。自主管理なので、住民の協力が不可欠なマンションです。
神戸市エリアの市場動向
タウンハイツ垂水の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
タウンハイツ垂水に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
タウンハイツ垂水の売却相場はいくらですか?
タウンハイツ垂水の売却相場は、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
タウンハイツ垂水は築56年ですが売れますか?
タウンハイツ垂水は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
