プレステージ垂水平磯
プレステージ垂水平磯をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.41m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.41m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.41m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜61.41m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
実家近居を希望する夫婦
2日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもプレステージ垂水平磯の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ垂水平磯の過去の取引実績
直近価格
2,731万円
平均価格
1,660万円
最高値
2,731万円
最安値
1,130万円
プレステージ垂水平磯の売却査定履歴です。直近価格は2,731万円、平均価格は1,660万円、最高値は2,731万円です。
1,520万円
2014年5月
1,480万円
2015年3月
1,706万円
2015年3月
1,580万円
2016年9月
1,656万円
2016年9月
1,400万円
2016年12月
1,635万円
2016年12月
1,380万円
2017年10月
1,654万円
2017年10月
1,380万円
2018年4月
1,633万円
2018年4月
1,130万円
2018年6月
1,469万円
2018年6月
1,580万円
2019年5月
1,605万円
2019年5月
1,980万円
2020年1月
1,646万円
2020年1月
2,370万円
2022年4月
2,731万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東垂水駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。山陽垂水駅も徒歩圏内で、JRへの乗り換えも便利。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。海も近く、散歩コースとしても最適で、落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基のみなのが少し不便な時があります。
駅近で生活利便性が高く、海も近いというロケーションが気に入っています。建物の古さは多少ありますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 垂水小学校区域で、子どもの通学に安心感があります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活する上での不便さはあまり感じません。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が56.97m²~61.41m²と、ファミリータイプとしては標準的か少しコンパクトな印象。リフォーム済みの物件であれば、現代のニーズに合った設備になっていることを期待します。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は内見しないと判断できません。収納スペースが十分あるか気になります。
良い点: 総戸数が22戸と小規模ながら、管理組合がしっかり機能していれば、良好なコミュニティが期待できます。オートロックの有無など、セキュリティ面は確認したいポイントです。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制や修繕計画など、購入にあたっては詳細な確認が必要です。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的な物件です。建物の築年数や専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。特に、管理状況とリフォームの有無は、購入の決め手になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
プレステージ垂水平磯の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ垂水平磯に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ垂水平磯の売却相場はいくらですか?
プレステージ垂水平磯の売却相場は、山陽電鉄本線/東垂水駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ垂水平磯は築26年ですが売れますか?
プレステージ垂水平磯は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
