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マンション

塩屋住宅3号棟

兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3JR山陽本線/塩屋駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3
交通
JR山陽本線/塩屋駅 徒歩8分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
170戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立塩屋小学校
中学校区域
神戸市立塩屋中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25-3

口コミ・レビュー

塩屋在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塩屋駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。快速が止まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は少なめで、買い物は少し歩くか、電車に乗る必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。海も近く、散歩コースには最適です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さいお子さん連れには少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。

気になる点: 共用部分の清掃や修繕が追いついていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じます。

築年数は経っていますが、立地は気に入っています。静かで海も近いのでリラックスできます。ただ、自主管理なので共用部分の管理状態は少し気になります。若い世代にはもう少し駅周辺の利便性や、建物の設備面での充実度が求められるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★★

良い点: 神戸市立塩屋小学校が学区域で、通学路も安全だと感じました。近所には公園もあり、子育てしやすい環境でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、古さを感じさせないところもありました。日当たりが良い部屋も多いです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っている場合が多く、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。建物自体は年季が入っていますが、敷地は広々としています。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感が欲しいと感じることがありました。エレベーターがない棟もあります。

ファミリー層には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、閑静な住宅街で子育てには良い場所でした。建物の古さは否めませんが、リフォームされている部屋を選べば快適に過ごせます。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じました。

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