セジュール岸和田
セジュール岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.19〜63.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.19〜63.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.19〜63.3m2 | セキュリティ面の安心感、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 61.19〜63.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.19〜63.3m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、南海本線/和泉大宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセジュール岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セジュール岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,210万円
平均価格
1,244万円
最高値
1,385万円
最安値
880万円
セジュール岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,210万円、平均価格は1,244万円、最高値は1,385万円です。
880万円
2013年11月
1,280万円
2019年4月
1,259万円
2019年4月
1,280万円
2019年10月
1,259万円
2019年10月
1,180万円
2021年8月
1,210万円
2021年8月
1,380万円
2024年6月
1,385万円
2024年6月
1,380万円
2024年12月
1,335万円
2024年12月
1,190万円
2025年1月
1,299万円
2025年1月
1,098万円
2025年5月
1,246万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,210万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線和泉大宮駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも事欠きません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。春には桜並木が綺麗で、四季を感じられる環境です。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないのが残念です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。管理体制については、特に不満はありませんが、もう少し積極的な改善があると嬉しいです。
駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。静かな環境でありながら、主要駅へのアクセスも良好なため、バランスの取れた住環境と言えます。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に暮らせる物件だと思います。
良い点: 和泉大宮駅徒歩3分は最大の魅力。都心へのアクセスが良く、通勤時間を短縮できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実している印象です。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランスは清潔に保たれており、共有部分も日々の清掃が行き届いている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数(1996年築)を考えると、外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがある点は魅力的です。間取りは不明ですが、リフォーム次第で現代的な仕様にできそうです。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。内装の状態は個別の部屋による差が大きいと考えられます。
駅からの近さと、静かな住環境が魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、立地の良さと部屋の広さを活かしてリノベーションする価値はあるかもしれません。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも候補になりうる物件だと感じました。
岸和田市エリアの市場動向
セジュール岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/和泉大宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セジュール岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セジュール岸和田の売却相場はいくらですか?
セジュール岸和田の売却相場は、南海本線/和泉大宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セジュール岸和田は築29年ですが売れますか?
セジュール岸和田は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
