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マンション

アトラス苦楽園菊谷町

兵庫県西宮市菊谷町13-23阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分

アトラス苦楽園菊谷町をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市菊谷町13-23
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩6分
築年月
2021年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
109.54m² ~ 164.05m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1482.22m²
駐車場数
19
建ぺい率
54.69%・56.12%
容積率
180.57%・180.63%
分譲会社
旭化成不動産レジデンス
施工会社
福田組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
アトラス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4028.4m²
建築面積
810.5m²
設計会社
IAOプランニング&デザイン
所在地(住所)
兵庫県西宮市菊谷町13-23
バルコニー面積
20.24m² ~ 29.71m²

口コミ・レビュー

苦楽園子育てママさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最高です。公園も近く、散歩するだけでも気持ちが良いです。北夙川小学校も評判が良いので安心しています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。最新の設備が整っており、特にキッチン周りは使いやすく満足しています。収納も豊富で助かっています。

気になる点: 一部、もう少し収納スペースが欲しかった箇所もありました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: アトラスブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、来客にも自信を持って紹介できます。

苦楽園口駅から徒歩6分という利便性も魅力ですが、何よりこの落ち着いた住環境が気に入っています。広々とした部屋で、日々の生活にゆとりが持てます。子育て世代にもおすすめです。

西宮探求者さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩6分は、都心へのアクセスを考えるとまずまずかと思います。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 甲陽線は本数がやや少なく感じる時があります。急行が止まる夙川駅まで一度出る必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力です。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。坂道が多いのは覚悟していました。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観デザインはモダンで、周辺の景観にも馴染んでいます。共用部は清潔感があり、管理されている印象を受けました。

アトラスブランドという点と、緑豊かな環境に惹かれて見学しました。部屋は大変広く、設備も充実している印象です。ただ、駅からの道のりや周辺の生活利便性を考えると、価格とのバランスをもう少し検討したいと感じました。

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