リバーガーデン福島A棟
リバーガーデン福島A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 70.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.3m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.79〜77m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリバーガーデン福島A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島A棟の過去の取引実績
直近価格
4,751万円
平均価格
4,250万円
最高値
4,801万円
最安値
3,430万円
リバーガーデン福島A棟の売却査定履歴です。直近価格は4,751万円、平均価格は4,250万円、最高値は4,801万円です。
3,430万円
2016年8月
3,497万円
2016年8月
4,298万円
2017年2月
3,763万円
2017年2月
4,780万円
2024年3月
4,801万円
2024年3月
4,680万円
2024年6月
4,751万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、阪神電車も利用できるため、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
気になる点: 野田駅も徒歩圏内だが、西九条駅ほど賑わってはいない。
良い点: 福島区役所が近く、行政サービスが受けやすい。公園も点在しており、子育て世代には嬉しい環境。スーパーやコンビニも複数あり、生活利便性は高い。
気になる点: 一部、工場地帯が近いエリアもあるため、人によっては気になるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは高級感があり、植栽も手入れが行き届いている。コンシェルジュサービスもあるので安心。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。何より、西九条駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て環境としても満足しており、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 70㎡台の3LDKは広々としており、ゆったりと過ごせる。リビングダイニングは開放感があり、バルコニーからの眺望も悪くない。キッチンの設備も標準的で使いやすい。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。特に水回りは最新の設備ではないため、リフォームの必要性を感じる人もいるかもしれない。
良い点: 常駐管理で、日中は管理員さんがいるため安心感がある。オートロックはもちろん、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象。宅配ボックスも便利。
良い点: 西九条駅まで徒歩5分は素晴らしい。JR環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが容易。さらに阪神電車も使えるので、神戸方面への移動も便利。通勤には非常に助かっている。
気になる点: 電車の音は、部屋の位置によっては多少気になる場合がある。
立地と交通の便を最重視するなら、非常に魅力的なマンションです。広めの部屋でゆったり過ごしたい単身者や、DINKSにも適していると思います。共用部や管理体制はしっかりしていますが、室内設備は築年数なりの部分もありますので、その点を許容できる方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島A棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン福島A棟の無料売却査定
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よくある質問
リバーガーデン福島A棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島A棟の売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島A棟は築20年ですが売れますか?
リバーガーデン福島A棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
