腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

リバーガーデン福島B棟

大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リバーガーデン福島B棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
73.91〜77m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

4日前
74〜80m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
73.91〜77m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
74〜80m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもリバーガーデン福島B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
築年月
2005年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
95戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.91m² ~ 85.63m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
70%・45.17%
容積率
200%・298.59%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立野田小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
設計会社
山田建築構造事務所昭和設計共同体
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リバーガーデン福島B棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リバーガーデン福島B棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リバーガーデン福島B棟の過去の取引実績

直近価格

5,874万円

平均価格

4,564万円

最高値

5,874万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +594万円

リバーガーデン福島B棟の売却査定履歴です。直近価格は5,874万円、平均価格は4,564万円、最高値は5,874万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41

口コミ・レビュー

福島区ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西九条駅が徒歩5分と近く、JR環状線だけでなく、阪神なんば線も利用できるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良い。

気になる点: 野田駅も徒歩圏内ですが、こちらはJRのみなので、使い分けが必要になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて高級感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。特に交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。共用部の管理もしっかりしています。

西区から移住さん居住者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 築年数相応に設備は古く感じるところもあります。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

気になる点: 管理方式が不明なので、将来的な管理体制の変更などは少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立野田小学校区域で、通学には便利です。学校までの道も比較的安全だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少し歩く必要があります。

リバーガーデン福島B棟は、駅からのアクセスが良く、生活利便性も高いマンションです。お部屋も広々としており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。築年数は考慮する必要がありますが、管理体制は良好で、安心して暮らせる物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

リバーガーデン福島B棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リバーガーデン福島B棟に関するよくある質問

リバーガーデン福島B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リバーガーデン福島B棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リバーガーデン福島B棟の売却相場はいくらですか?

リバーガーデン福島B棟の売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リバーガーデン福島B棟は築20年ですが売れますか?

リバーガーデン福島B棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する