リバーガーデン福島B棟
リバーガーデン福島B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.91〜77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜80m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.91〜77m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜80m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリバーガーデン福島B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島B棟の過去の取引実績
直近価格
5,874万円
平均価格
4,564万円
最高値
5,874万円
最安値
3,280万円
リバーガーデン福島B棟の売却査定履歴です。直近価格は5,874万円、平均価格は4,564万円、最高値は5,874万円です。
3,480万円
2017年1月
4,147万円
2017年1月
3,280万円
2017年2月
4,028万円
2017年2月
4,190万円
2017年7月
4,936万円
2017年7月
4,900万円
2018年6月
5,522万円
2018年6月
5,280万円
2018年10月
5,874万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅が徒歩5分と近く、JR環状線だけでなく、阪神なんば線も利用できるのが便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
気になる点: 野田駅も徒歩圏内ですが、こちらはJRのみなので、使い分けが必要になります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな立地です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて高級感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。特に交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、ファミリー層にはおすすめです。共用部の管理もしっかりしています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数相応に設備は古く感じるところもあります。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理方式が不明なので、将来的な管理体制の変更などは少し気になります。
良い点: 大阪市立野田小学校区域で、通学には便利です。学校までの道も比較的安全だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな公園などは少し歩く必要があります。
リバーガーデン福島B棟は、駅からのアクセスが良く、生活利便性も高いマンションです。お部屋も広々としており、ファミリーで住むには十分な広さがあります。築年数は考慮する必要がありますが、管理体制は良好で、安心して暮らせる物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島B棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島B棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島B棟の売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島B棟は築20年ですが売れますか?
リバーガーデン福島B棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
