ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.54m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜70.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜70.54m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ福島野田ザ・レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,367万円
平均価格
5,294万円
最高値
5,980万円
最安値
4,849万円
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,367万円、平均価格は5,294万円、最高値は5,980万円です。
4,980万円
2024年5月
4,849万円
2024年5月
5,980万円
2026年3月
5,367万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉川駅、野田駅が徒歩圏内で、地下鉄、JR、阪神と3路線使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くに複数あり、日常の買い物に困りません。飲食店も多いので外食にも便利です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。
新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に交通利便性は抜群で、どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。共用部もシンプルですが清潔感があり、日勤管理なので安心感もあります。周辺環境も充実しており、生活しやすい環境だと思います。
良い点: 部屋は新築だけあって綺麗で、設備も最新のものが多く使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積がややコンパクトな部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。また、総戸数がそれほど多くないので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し窮屈に感じるかも。
良い点: 生活に必要な施設は揃っていますが、公園など緑豊かな場所は少し離れています。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアが理想でした。
気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋だと、車の音が気になる可能性があります。
立地と新しさは大きな魅力ですが、ファミリー層には間取りや周辺環境が少し物足りない部分もありました。共用施設は最低限ですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。日々の生活には便利で、特に駅近の恩恵は大きかったです。新婚夫婦やDINKSには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスの売却相場は、大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 阪神本線/野田駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスは築3年ですが売れますか?
ワコーレ福島野田ザ・レジデンスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
