リバーガーデン福島D棟
リバーガーデン福島D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜96.23m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.88〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.88〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.88〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリバーガーデン福島D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島D棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅が徒歩5分と非常に近く、JRも阪神も使えるので通勤や買い物に便利です。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンにもすぐ行けるのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと思います。小学校も近いのが安心。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅くなるときは少し不便。
良い点: エントランスは広々としていて、清掃も行き届いています。全体的に落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを持てます。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備にも若干の古さを感じることがあります。
全体的に満足度は高いです。特に交通の便の良さは抜群で、日々の生活が快適です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 70㎡超えの3LDKで、リビングが広く開放感があります。収納スペースも十分で、家族の荷物もきちんと片付きます。ディスポーザーも便利。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティは整っています。管理員さんの対応も丁寧です。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。もう少し情報があると安心できます。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、線路が近いので電車の音は多少聞こえます。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園は少ない印象です。もう少し自然を感じられる場所が欲しい。
立地と広さを重視して購入しました。駅からの近さは本当に助かっています。お部屋も広く使いやすいですが、築年数なりの部分もあります。周辺の環境は便利ですが、少し騒がしいと感じることもあります。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島D棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/西九条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島D棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島D棟の売却相場は、阪神なんば線/西九条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島D棟は築20年ですが売れますか?
リバーガーデン福島D棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
