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マンション

リバーガーデン福島E棟

大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41
交通
JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
築年月
2005年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
97戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
75.40m² ~ 115.23m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
70%・45.17%
容積率
200%・298.59%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立野田小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
設計会社
山田建築構造事務所昭和設計共同体
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区野田6丁目5-41

口コミ・レビュー

西九条暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西九条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、阪神電車も利用できるので、神戸方面や奈良方面へのアクセスも良好で助かっています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くなると少し人通りが少なくなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩には良いです。

気になる点: 飲食店などは少し歩かないと充実していません。もう少し賑やかなエリアがあれば嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。共用部はシンプルですが清潔感があります。

気になる点: null

駅近で交通の便は抜群です。生活に必要な施設も揃っており、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。もう少し周辺に活気があるとさらに良いのですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。大規模修繕の履歴なども確認できれば安心できます。

気になる点: 管理体制の詳細(管理会社、日勤かどうかなど)が不明な点が少し気になります。購入前にしっかり確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 野田小学校区域であり、子育て世代には学区も重要かと思います。近隣に公園があるのは良い点です。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的で、少し足を延ばす必要があります。静かな環境は良いですが、利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。

駅からの距離や広めの間取りは魅力的ですが、築年数とのバランスが重要だと感じました。設備面や管理体制について、もう少し詳しい情報があると判断しやすいです。周辺環境は落ち着いていますが、日常的な利便性や子育て環境については、実際に生活している方の声も参考にしながら検討したい物件です。

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