リバーガーデン福島E棟
リバーガーデン福島E棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 75.4〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.4〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 室内の状態が整っていること、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 75.4〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 75.4〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、大阪市立野田小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもリバーガーデン福島E棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン福島E棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩5分と非常に便利。JRだけでなく、阪神電車も利用できるので、神戸方面や奈良方面へのアクセスも良好で助かっています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くなると少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩には良いです。
気になる点: 飲食店などは少し歩かないと充実していません。もう少し賑やかなエリアがあれば嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。共用部はシンプルですが清潔感があります。
気になる点: null
駅近で交通の便は抜群です。生活に必要な施設も揃っており、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。もう少し周辺に活気があるとさらに良いのですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。大規模修繕の履歴なども確認できれば安心できます。
気になる点: 管理体制の詳細(管理会社、日勤かどうかなど)が不明な点が少し気になります。購入前にしっかり確認したいです。
良い点: 野田小学校区域であり、子育て世代には学区も重要かと思います。近隣に公園があるのは良い点です。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的で、少し足を延ばす必要があります。静かな環境は良いですが、利便性を重視するなら少し物足りないかもしれません。
駅からの距離や広めの間取りは魅力的ですが、築年数とのバランスが重要だと感じました。設備面や管理体制について、もう少し詳しい情報があると判断しやすいです。周辺環境は落ち着いていますが、日常的な利便性や子育て環境については、実際に生活している方の声も参考にしながら検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン福島E棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン福島E棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーガーデン福島E棟の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン福島E棟の売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン福島E棟は築20年ですが売れますか?
リバーガーデン福島E棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
