大阪ブライトパークスウイングレジデンス
大阪ブライトパークスウイングレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.52〜69m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.52〜69m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 58.52〜65m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 58.52〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58.52〜69m2 | JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
単身
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前JR片町線/放出駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも大阪ブライトパークスウイングレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
大阪ブライトパークスウイングレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅徒歩1分は本当に便利。JR東西線、学研都市線、おおさか東線が利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困りません。
良い点: 駅前なので人通りは多いですが、一つ通りを入ると意外と静かな住環境です。小学校も近く、子育て世代にも住みやすいと思います。
気になる点: 駅前のため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。騒がしさが気になる方には少し向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。毎日の通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽々です。榎本小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、駅前ならではの賑やかさや、 timesによっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに対応できそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数なりに、設備や内装は少し古さを感じます。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 大規模修繕の履歴などを確認しておきたいところです。
良い点: 放出駅徒歩1分は最大の魅力。3路線利用可能で、梅田や京橋へのアクセスが非常に良いです。日常の買い物も駅周辺で完結できます。
立地条件の良さは抜群です。駅徒歩1分でこれだけの利便性がある物件はなかなか見つかりません。間取りの選択肢も多いですが、築年数も考慮すると、リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
大阪ブライトパークスウイングレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/放出駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
大阪ブライトパークスウイングレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
大阪ブライトパークスウイングレジデンスの売却相場はいくらですか?
大阪ブライトパークスウイングレジデンスの売却相場は、JR片町線/放出駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大阪ブライトパークスウイングレジデンスは築19年ですが売れますか?
大阪ブライトパークスウイングレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
