エスリード心斎橋ラグジェ
エスリード心斎橋ラグジェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.18〜25.55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.18〜25.55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.18〜25.55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.18〜25.55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 24.18〜25.55m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもエスリード心斎橋ラグジェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード心斎橋ラグジェの過去の取引実績
直近価格
1,767万円
平均価格
1,871万円
最高値
1,980万円
最安値
1,767万円
エスリード心斎橋ラグジェの売却査定履歴です。直近価格は1,767万円、平均価格は1,871万円、最高値は1,980万円です。
1,850万円
2020年12月
1,937万円
2020年12月
1,900万円
2020年12月
1,896万円
2020年12月
1,850万円
2021年6月
1,937万円
2021年6月
1,900万円
2021年6月
1,896万円
2021年6月
1,980万円
2021年8月
1,810万円
2021年8月
1,790万円
2021年11月
1,809万円
2021年11月
1,850万円
2021年12月
1,926万円
2021年12月
1,940万円
2024年1月
1,804万円
2024年1月
1,830万円
2024年6月
1,767万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長堀橋駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄でどこへ行くにもアクセス抜群で、梅田や難波へもすぐ。雨の日も苦にならない距離です。
良い点: 心斎橋や道頓堀が徒歩圏内で、買い物や外食には困らない。賑やかなエリアですが、マンション内は意外と静かです。コンビニも近く便利。
気になる点: 夜遅くまで人通りが多いので、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数が比較的新しく、外観もスタイリッシュで高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
都心で便利さを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で周辺施設も充実しているので、休日はもちろん平日もアクティブに過ごせます。部屋はコンパクトですが、単身者には十分な設備が整っています。コスパは良いと感じます。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。床暖房があったのは嬉しかった点。収納は少ないですが、工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 専有面積が25㎡前後なので、二人暮らしにはかなり手狭に感じます。家具の配置に悩みました。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 飲食店や商業施設は多いですが、緑は少ないです。公園などは少し歩かないとありません。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
気になる点: ゴミ捨て場が少し遠いのが気になります。
中心部で生活するには非常に便利な場所です。通勤アクセスも良く、休日もすぐに街へ出かけられます。ただ、部屋はコンパクトなので、ゆったりとした空間を求める方には不向きかもしれません。共用部や設備は新しいので快適ですが、周辺の騒音や緑の少なさが気になる点です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード心斎橋ラグジェの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード心斎橋ラグジェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード心斎橋ラグジェの売却相場はいくらですか?
エスリード心斎橋ラグジェの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード心斎橋ラグジェは築9年ですが売れますか?
エスリード心斎橋ラグジェは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
