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マンション
プレサンス谷町7丁目2
大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-25大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-25
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
専有面積
23.32m² ~ 24.27m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町7丁目4-25
口コミ・レビュー
谷六暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や心斎橋へのアクセスが抜群に良い。通勤や買い物にとても便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に必要なものはすぐに揃う。静かな住宅街で落ち着ける。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスは綺麗で清潔感がある。オートロック完備で安心感もある。
築年数も浅く、設備も整っていて快適に過ごせています。特に立地の良さは最大の魅力で、どこへ行くにも便利です。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。一人暮らしには十分な広さだと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: コンパクトながらも、最新の設備が整っている印象。一人暮らしなら十分な機能性。
気になる点: 専有面積が23㎡台とかなりコンパクトなため、家具の配置や収納には工夫が必要そう。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。築年数も新しいので安心感がある。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し心配。
周辺環境★★★★☆
良い点: 谷町六丁目駅徒歩4分という利便性は非常に魅力的。周辺には商店街もあり、生活利便性は高そう。
気になる点: 静かな環境だが、緑豊かな公園などは少し離れているかもしれない。
立地の良さと比較的新しいマンションという点で惹かれています。部屋の広さはネックですが、駅近で生活しやすい環境は魅力的です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内覧で細部を確認したいです。
