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マンション

プレサンス海老江ジャルダン

大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-13阪神本線/淀川駅 徒歩6分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線/野田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-13
交通
阪神本線/淀川駅 徒歩6分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分 阪神本線/野田駅 徒歩10分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
76戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
43.66m² ~ 46.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
545.15m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
366.83%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
安田建設工業
管理会社
プレサンスコミュニティワールドトラスティ
小学校区域
大阪市立海老江西小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2399.45m²
建築面積
275.03m²
設計会社
イサラ・デザインティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江7丁目22-13
バルコニー面積
7.70m² ~ 7.70m²

口コミ・レビュー

海老江ラブ30代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神、JR、地下鉄と3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物で助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。静かな住宅街なのも良い。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象。もう少しマンション近くにもあると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗で、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。日勤管理で安心感がある。宅配ボックスも完備されているのが便利。

気になる点: null

新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に交通利便性は抜群で、どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。価格帯も考慮すると、良い選択だったと思います。

購入検討者_ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKの間取りがコンパクトながらも工夫されており、使いやすそうだと感じました。新しい設備が付いているのは魅力的です。床暖房があればさらに良かった。

気になる点: 専有面積がやや手狭に感じる部分もある。収納スペースがもう少し欲しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の路線が利用できるのは大きなメリット。特に阪神電車は梅田へのアクセスが良く、通勤に便利そうです。駅からの距離も許容範囲内。

気になる点: 徒歩8分以上かかる駅もあり、荷物が多い時などは少し負担になるかもしれません。

プレサンスブランドということで、建物自体はしっかりしている印象を受けました。立地も交通の便が良く、周辺の生活利便性も悪くないため、魅力的な物件だと感じました。ただ、部屋の広さや収納など、もう少し確認したい点もあります。価格とのバランスを慎重に検討したいです。

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