ジアコスモ大阪城南2
ジアコスモ大阪城南2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジアコスモ大阪城南2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアコスモ大阪城南2の過去の取引実績
直近価格
1,782万円
平均価格
1,757万円
最高値
1,800万円
最安値
1,680万円
ジアコスモ大阪城南2の売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,757万円、最高値は1,800万円です。
1,680万円
2023年7月
1,765万円
2023年7月
1,800万円
2026年3月
1,782万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅も玉造駅も徒歩4分と、どちらも非常に便利です。JRだけでなく、地下鉄も利用できるので、大阪市内の移動は楽々です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 大阪城公園が近いので、休日は緑豊かな環境でリフレッシュできます。大阪城ホールでのイベントにもすぐ行けるのが嬉しいです。周辺は静かで落ち着いています。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスも高級感があり、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: null
都心へのアクセスが抜群で、大阪城公園も近いので、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じます。
良い点: JR森ノ宮駅、玉造駅まで徒歩4分は魅力的です。通勤・通学には申し分ないアクセスだと思います。駅周辺の商業施設も充実しているようです。
気になる点: null
良い点: 大阪城公園が近く、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路も確認しましたが、比較的安全な印象です。
気になる点: 近隣に商業施設が少なく、日常の買い出しは少し歩くか車が必要になりそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は標準的で使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 間取りや専有面積の情報が少ないのが気になります。もう少し詳しい情報があると判断しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: null
立地と大阪城公園の近さが最大の魅力です。子育て世代にとっては、公園で遊ばせたり、安全な通学路を確保できる点は非常に大きいと思います。ただ、生活利便性や具体的な部屋の仕様について、もう少し情報が欲しいところです。価格とのバランスを慎重に見極めたいです。
大阪市エリアの市場動向
ジアコスモ大阪城南2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアコスモ大阪城南2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジアコスモ大阪城南2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジアコスモ大阪城南2の売却相場はいくらですか？
ジアコスモ大阪城南2の売却相場は、JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩4分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアコスモ大阪城南2は築8年ですが売れますか？
ジアコスモ大阪城南2は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。